Erantisvej 2

Villa · 149 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 828 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1974. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 828 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.570.000 kr.
Offentlig grundværdi: 526.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.691 kr/m².1.872.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetErantisvej gns: 12.217 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5750-snit 13.187 kr/m²-7,40 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.788.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,97 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.788.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerandel overdraget
2020mar.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
2013apr.Ejerskifte
2001okt.Ejerskifte
1974Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Erantisvej 10 5750 Ringe	157 m²	78 m	23-10-2024	1.475.000 kr.	9.395 kr./m²
Erantisvej 14 5750 Ringe	129 m²	111 m	12-06-2026	1.595.000 kr.	12.364 kr./m²
Irisvej 5 5750 Ringe	154 m²	155 m	11-06-2025	2.295.000 kr.	14.903 kr./m²
Kløvervej 40 5750 Ringe	144 m²	246 m	23-06-2025	2.400.000 kr.	16.667 kr./m²
Lombjergevej 9 5750 Ringe	160 m²	147 m	30-06-2026	1.875.000 kr.	11.719 kr./m²
Lillekrog 8 5750 Ringe	146 m²	585 m	16-06-2026	1.795.000 kr.	12.295 kr./m²
Esketoften 2 5750 Ringe	146 m²	586 m	21-10-2025	2.525.000 kr.	17.295 kr./m²
Grønnevangen 15 5750 Ringe	153 m²	550 m	08-09-2025	1.725.000 kr.	11.275 kr./m²
Grønnevangen 7 5750 Ringe	154 m²	504 m	24-04-2025	1.540.000 kr.	10.000 kr./m²
Ribesvej 4 5750 Ringe	136 m²	244 m	21-05-2024	1.495.000 kr.	10.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu