Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Erantisvej 22

Villa · 118 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 854 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Aalborg Kommune (9400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
854 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.434.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.157.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.613 kr/m².2.544.350 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.372.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,88 pct. siden okt. 2005
474k1,0M1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20051.649.000 kr.I dag · vores estimat2.372.659 kr.Markedet · 1992620.326 kr.Markedet · 1993561.562 kr.Markedet · 1994580.678 kr.Markedet · 1995703.634 kr.Markedet · 1996780.924 kr.Markedet · 1997870.486 kr.Markedet · 1998870.486 kr.Markedet · 1999717.676 kr.Markedet · 2000868.834 kr.Markedet · 20011.193.216 kr.Markedet · 20021.312.396 kr.Markedet · 2003937.982 kr.Markedet · 20041.014.446 kr.Markedet · 20051.080.644 kr.Markedet · 20061.574.474 kr.Markedet · 20071.233.454 kr.Markedet · 20081.538.720 kr.Markedet · 20091.325.730 kr.Markedet · 20101.453.878 kr.Markedet · 20111.374.582 kr.Markedet · 20121.390.276 kr.Markedet · 20131.631.232 kr.Markedet · 20141.602.794 kr.Markedet · 20151.730.470 kr.Markedet · 20161.847.408 kr.Markedet · 20171.879.740 kr.Markedet · 20182.061.342 kr.Markedet · 20192.029.482 kr.Markedet · 20201.964.582 kr.Markedet · 20212.233.976 kr.Markedet · 20222.542.664 kr.Markedet · 20232.193.620 kr.Markedet · 20242.404.840 kr.Markedet · 20252.392.804 kr.Markedet · 20262.315.986 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2005 · Alm. Salg
1.649.000 kr.
I dag · vores estimat
2.372.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg1.649.000 kr.
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Erantisvej 8
9400 Nørresundby		150 m²285 m12-03-20243.925.000 kr.26.167 kr./m²
Gyvelvej 48
9400 Nørresundby		120 m²177 m04-05-20252.700.000 kr.22.500 kr./m²
Blomsterskrænten 23
9400 Nørresundby		118 m²451 m26-01-20262.551.000 kr.21.619 kr./m²
Violvej 18
9400 Nørresundby		118 m²587 m03-11-20252.175.000 kr.18.432 kr./m²
Gyldenlakvej 27
9400 Nørresundby		116 m²514 m15-08-20243.125.000 kr.26.940 kr./m²
Kløvervej 26
9400 Nørresundby		124 m²305 m27-03-20241.800.000 kr.14.516 kr./m²
Gildsigvej 25
9400 Nørresundby		119 m²755 m07-02-20262.300.000 kr.19.328 kr./m²
Kløvervej 18
9400 Nørresundby		126 m²382 m13-06-20242.737.500 kr.21.726 kr./m²
Gammel Kongevej 67
9400 Nørresundby		116 m²912 m21-09-20261.700.000 kr.14.655 kr./m²
Korsagervej 2A
9400 Nørresundby		120 m²945 m10-09-20252.430.000 kr.20.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden