Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Erantisvej 24

Villa · 205 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 883 m², 6 værelser, opført i 1964. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
883 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.236.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.224.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.892 kr/m².4.207.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.672.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,29 pct. siden aug. 2015
824k1,8M2,7M3,7M4,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20152.755.000 kr.I dag · vores estimat3.672.148 kr.Markedet · 19921.077.685 kr.Markedet · 1993975.595 kr.Markedet · 19941.008.805 kr.Markedet · 19951.222.415 kr.Markedet · 19961.356.690 kr.Markedet · 19971.512.285 kr.Markedet · 19981.512.285 kr.Markedet · 19991.246.810 kr.Markedet · 20001.509.415 kr.Markedet · 20012.072.960 kr.Markedet · 20022.280.010 kr.Markedet · 20031.629.545 kr.Markedet · 20041.762.385 kr.Markedet · 20051.877.390 kr.Markedet · 20062.735.315 kr.Markedet · 20072.142.865 kr.Markedet · 20082.673.200 kr.Markedet · 20092.303.175 kr.Markedet · 20102.525.805 kr.Markedet · 20112.388.045 kr.Markedet · 20122.415.310 kr.Markedet · 20132.833.920 kr.Markedet · 20142.784.515 kr.Markedet · 20153.006.325 kr.Markedet · 20163.209.480 kr.Markedet · 20173.265.650 kr.Markedet · 20183.581.145 kr.Markedet · 20193.525.795 kr.Markedet · 20203.413.045 kr.Markedet · 20213.881.060 kr.Markedet · 20224.417.340 kr.Markedet · 20233.810.950 kr.Markedet · 20244.177.900 kr.Markedet · 20254.156.990 kr.Markedet · 20264.023.535 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg
2.755.000 kr.
I dag · vores estimat
3.672.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg2.755.000 kr.
  • 1991majEjerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Erantisvej 8
9400 Nørresundby		150 m²256 m12-03-20243.925.000 kr.26.167 kr./m²
Erantisvej 9
9400 Nørresundby		291 m²282 m16-01-20266.400.000 kr.21.993 kr./m²
Anemonevej 37
9400 Nørresundby		205 m²510 m21-08-20263.835.000 kr.18.707 kr./m²
Gyldenlakvej 11
9400 Nørresundby		200 m²470 m11-11-20255.100.000 kr.25.500 kr./m²
Blomsterskrænten 26
9400 Nørresundby		202 m²587 m13-11-20254.315.000 kr.21.361 kr./m²
Selsøparken 34
9400 Nørresundby		203 m²788 m18-11-20243.750.000 kr.18.473 kr./m²
Gyvelvej 41
9400 Nørresundby		181 m²194 m07-10-20252.175.000 kr.12.017 kr./m²
Solsiden 37
9400 Nørresundby		218 m²753 m11-11-20252.500.000 kr.11.468 kr./m²
Rolighedsvej 54
9400 Nørresundby		198 m²997 m14-04-20256.700.000 kr.33.838 kr./m²
Morgenfruevej 3
9400 Nørresundby		174 m²137 m22-06-20263.375.000 kr.19.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden