Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8840 Rødkærsbro

Erantisvej 3

Villa · 147 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 803 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 2004. Beliggende i Viborg Kommune (8840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
997.000 kr.
Offentlig grundværdi
223.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.212 kr/m².1.468.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetErantisvej gns: 10.431 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8840-snit 8.341 kr/m²+25,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.983.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+81,16 pct. siden sep. 2018
218k697k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20181.150.000 kr.30. apr. 20201.095.000 kr.I dag · vores estimat1.983.730 kr.Markedet · 1992694.428 kr.Markedet · 1993496.566 kr.Markedet · 1994622.545 kr.Markedet · 1995612.990 kr.Markedet · 1996653.856 kr.Markedet · 1997753.816 kr.Markedet · 19981.086.330 kr.Markedet · 1999798.798 kr.Markedet · 2000977.403 kr.Markedet · 2001868.035 kr.Markedet · 2002468.636 kr.Markedet · 2003960.645 kr.Markedet · 20041.073.247 kr.Markedet · 2005732.354 kr.Markedet · 20061.639.638 kr.Markedet · 2007952.854 kr.Markedet · 20082.047.563 kr.Markedet · 2009492.450 kr.Markedet · 2010895.083 kr.Markedet · 2011727.503 kr.Markedet · 2012881.559 kr.Markedet · 20131.115.877 kr.Markedet · 2014908.460 kr.Markedet · 2015881.559 kr.Markedet · 2016755.433 kr.Markedet · 20171.037.673 kr.Markedet · 2018901.992 kr.Markedet · 20191.105.146 kr.Markedet · 20201.445.892 kr.Markedet · 20211.176.441 kr.Markedet · 20221.047.669 kr.Markedet · 2023935.802 kr.Markedet · 20241.122.933 kr.Markedet · 2025816.732 kr.Markedet · 2026898.317 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8840 (villa)

Markedsudvikling i 8840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
30. apr. 2020 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.983.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte1.150.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1976majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Erantisvej 15
8840 Rødkærsbro		185 m²104 m22-05-20251.625.000 kr.8.784 kr./m²
Erantisvej 4
8840 Rødkærsbro		219 m²24 m18-08-20252.645.000 kr.12.078 kr./m²
Liljevej 6
8840 Rødkærsbro		137 m²114 m22-02-20241.500.000 kr.10.949 kr./m²
Liljevej 11
8840 Rødkærsbro		158 m²114 m20-10-20251.675.000 kr.10.601 kr./m²
Frederiksgade 6
8840 Rødkærsbro		147 m²812 m17-07-20241.500.000 kr.10.204 kr./m²
Bjerrevej 38
8840 Rødkærsbro		148 m²885 m29-12-20241.200.000 kr.8.108 kr./m²
Østervang 7
8840 Rødkærsbro		152 m²817 m07-06-2026995.000 kr.6.546 kr./m²
Hvedevej 5
8840 Rødkærsbro		144 m²1,0 km23-03-2025800.000 kr.5.556 kr./m²
Borgergade 11
8840 Rødkærsbro		134 m²719 m11-05-20261.395.000 kr.10.410 kr./m²
Rugvej 3
8840 Rødkærsbro		152 m²1,2 km11-09-20241.350.000 kr.8.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden