Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Erantisvej 34

Villa · 109 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 926 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
926 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.092.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.280.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.504 kr/m².2.479.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.245.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,65 pct. siden mar. 2021
438k946k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20212.125.000 kr.I dag · vores estimat2.245.126 kr.Markedet · 1992573.013 kr.Markedet · 1993518.731 kr.Markedet · 1994536.389 kr.Markedet · 1995649.967 kr.Markedet · 1996721.362 kr.Markedet · 1997804.093 kr.Markedet · 1998804.093 kr.Markedet · 1999662.938 kr.Markedet · 2000802.567 kr.Markedet · 20011.102.208 kr.Markedet · 20021.212.298 kr.Markedet · 2003866.441 kr.Markedet · 2004937.073 kr.Markedet · 2005998.222 kr.Markedet · 20061.454.387 kr.Markedet · 20071.139.377 kr.Markedet · 20081.421.360 kr.Markedet · 20091.224.615 kr.Markedet · 20101.342.989 kr.Markedet · 20111.269.741 kr.Markedet · 20121.284.238 kr.Markedet · 20131.506.816 kr.Markedet · 20141.480.547 kr.Markedet · 20151.598.485 kr.Markedet · 20161.706.504 kr.Markedet · 20171.736.370 kr.Markedet · 20181.904.121 kr.Markedet · 20191.874.691 kr.Markedet · 20201.814.741 kr.Markedet · 20212.063.588 kr.Markedet · 20222.348.732 kr.Markedet · 20232.026.310 kr.Markedet · 20242.221.420 kr.Markedet · 20252.210.302 kr.Markedet · 20262.139.343 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2021 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
2.245.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Erantisvej 8
9400 Nørresundby		150 m²306 m12-03-20243.925.000 kr.26.167 kr./m²
Forbindelsesvejen 103
9400 Nørresundby		105 m²263 m21-08-20251.800.000 kr.17.143 kr./m²
Krusemyntevej 21
9400 Nørresundby		110 m²616 m12-11-20252.780.000 kr.25.273 kr./m²
Gildsigvej 17
9400 Nørresundby		108 m²852 m19-11-20232.085.000 kr.19.306 kr./m²
Vangen 73
9400 Nørresundby		110 m²859 m29-06-20261.900.000 kr.17.273 kr./m²
Gyldenlakvej 1A
9400 Nørresundby		102 m²432 m17-02-20252.225.000 kr.21.814 kr./m²
Gyldenlakvej 27
9400 Nørresundby		116 m²486 m15-08-20243.125.000 kr.26.940 kr./m²
Gyvelvej 48
9400 Nørresundby		120 m²208 m04-05-20252.700.000 kr.22.500 kr./m²
Blomsterskrænten 23
9400 Nørresundby		118 m²449 m26-01-20262.551.000 kr.21.619 kr./m²
Krusemyntevej 33
9400 Nørresundby		100 m²465 m24-06-20261.700.000 kr.17.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden