Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Erantisvej 4, Tulstrup

Villa · 128 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.516.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.813.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i TulstrupMedian pris/m² for villa i Tulstrup (3400, sidste 24 mdr.): 26.984 kr/m² × 128 m².3.453.952 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.365.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,07 pct. siden sep. 2022
627k1,7M2,8M3,8M4,9M1992199620002004200820122016202020242. sep. 20222.875.000 kr.I dag · vores estimat3.365.633 kr.Markedet · 1992627.328 kr.Markedet · 1993774.016 kr.Markedet · 1994768.512 kr.Markedet · 1995934.144 kr.Markedet · 1996918.784 kr.Markedet · 19971.025.664 kr.Markedet · 19981.160.704 kr.Markedet · 19991.422.208 kr.Markedet · 20001.392.640 kr.Markedet · 20011.614.208 kr.Markedet · 20021.749.376 kr.Markedet · 20031.549.696 kr.Markedet · 20041.698.304 kr.Markedet · 20052.151.808 kr.Markedet · 20062.972.672 kr.Markedet · 20072.885.760 kr.Markedet · 20082.442.624 kr.Markedet · 20092.194.304 kr.Markedet · 20102.125.952 kr.Markedet · 20112.240.000 kr.Markedet · 20121.989.888 kr.Markedet · 20132.095.360 kr.Markedet · 20141.916.544 kr.Markedet · 20152.086.784 kr.Markedet · 20162.533.120 kr.Markedet · 20172.685.696 kr.Markedet · 20182.811.904 kr.Markedet · 20192.665.088 kr.Markedet · 20203.247.744 kr.Markedet · 20213.516.800 kr.Markedet · 20223.929.856 kr.Markedet · 20233.822.592 kr.Markedet · 20243.570.304 kr.Markedet · 20254.243.712 kr.Markedet · 20264.422.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2022 · Alm. Salg
2.875.000 kr.
I dag · vores estimat
3.365.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
  • 1987jul.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Erantisvej 9, Tulstrup
3400 Hillerød		185 m²77 m09-07-20255.200.000 kr.28.108 kr./m²
Krokusvej 12, Tulstrup
3400 Hillerød		128 m²176 m20-11-20232.650.000 kr.20.703 kr./m²
Anemonevej 6, Tulstrup
3400 Hillerød		126 m²71 m18-01-20263.400.000 kr.26.984 kr./m²
Kløvervej 16, Tulstrup
3400 Hillerød		127 m²275 m21-08-20263.460.000 kr.27.244 kr./m²
Krokusvej 6, Tulstrup
3400 Hillerød		132 m²205 m28-06-20242.795.000 kr.21.174 kr./m²
Hyacintvej 10, Tulstrup
3400 Hillerød		134 m²144 m24-11-20243.495.000 kr.26.082 kr./m²
Krokusvej 2, Tulstrup
3400 Hillerød		133 m²259 m08-05-20264.750.000 kr.35.714 kr./m²
Krokusvej 2, Tulstrup
3400 Hillerød		133 m²259 m30-09-20242.900.000 kr.21.805 kr./m²
Anemonevej 14, Tulstrup
3400 Hillerød		136 m²110 m07-01-20263.250.000 kr.23.897 kr./m²
Brunebjerg 52, Tulstrup
3400 Hillerød		133 m²475 m16-03-20242.900.000 kr.21.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden