Erantisvej 5

Villa · 154 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 841 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2017. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 841 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.507.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.029.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.153 kr/m².4.112.000 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering4.739.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,27 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. nov. 2025 · Alm. Salg: 4.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.739.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg4.850.000 kr.
2017Ombygning
2016okt.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Orkidevej 12 3650 Ølstykke	153 m²	76 m	06-10-2025	3.950.000 kr.	25.817 kr./m²
Lavendelvej 12 3650 Ølstykke	158 m²	203 m	29-05-2026	4.150.000 kr.	26.266 kr./m²
Ørnebjergvej 79 3650 Ølstykke	153 m²	407 m	19-06-2024	3.400.000 kr.	22.222 kr./m²
Violvej 9 3650 Ølstykke	157 m²	350 m	17-10-2024	3.975.000 kr.	25.318 kr./m²
Petuniavej 18 3650 Ølstykke	161 m²	156 m	19-10-2025	4.495.000 kr.	27.919 kr./m²
Bellisvej 24 3650 Ølstykke	160 m²	244 m	07-12-2025	3.235.000 kr.	20.219 kr./m²
Egevej 4 3650 Ølstykke	149 m²	301 m	13-08-2024	3.225.000 kr.	21.644 kr./m²
Astersvej 12 3650 Ølstykke	159 m²	304 m	12-05-2025	3.795.000 kr.	23.868 kr./m²
Møllevej 17 3650 Ølstykke	158 m²	384 m	22-01-2025	6.395.000 kr.	40.475 kr./m²
Violvej 22 3650 Ølstykke	162 m²	178 m	22-10-2024	4.500.000 kr.	27.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu