Erantisvej 7, Slagslunde

Villa · 134 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.793.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.033.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i SlagslundeMedian pris/m² for villa i Slagslunde (3660, sidste 24 mdr.): 26.211 kr/m² × 134 m².3.512.274 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.506.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,10 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.506.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
1976Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyacintvej 4, Slagslunde 3660 Stenløse	130 m²	65 m	26-11-2023	3.400.000 kr.	26.154 kr./m²
Valmuevej 6, Slagslunde 3660 Stenløse	133 m²	249 m	23-04-2026	3.595.000 kr.	27.030 kr./m²
Hyacintvej 11 3660 Stenløse	140 m²	90 m	21-08-2026	3.600.000 kr.	25.714 kr./m²
Tværstræde 12, Slagslunde 3660 Stenløse	140 m²	191 m	19-07-2026	3.900.000 kr.	27.857 kr./m²
Kildegårdsvej 4, Slagslunde 3660 Stenløse	129 m²	300 m	20-11-2025	2.995.000 kr.	23.217 kr./m²
Kildegårdsvej 1, Slagslunde 3660 Stenløse	140 m²	248 m	19-11-2024	3.925.000 kr.	28.036 kr./m²
Kildegårdsvej 7, Slagslunde 3660 Stenløse	140 m²	273 m	26-04-2025	3.700.000 kr.	26.429 kr./m²
Egely Alle 3, Slagslunde 3660 Stenløse	140 m²	356 m	13-04-2026	3.700.000 kr.	26.429 kr./m²
Egetoften 8, Slagslunde 3660 Stenløse	139 m²	442 m	26-06-2024	2.825.000 kr.	20.324 kr./m²
Anemonevej 3, Slagslunde 3660 Stenløse	123 m²	93 m	05-03-2024	2.595.000 kr.	21.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu