Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Erantisvej 9

Villa · 187 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 862 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
862 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.104.000 kr.
Offentlig grundværdi
689.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.655 kr/m².2.279.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetErantisvej gns: 12.306 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.098 kr/m²-6,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1965-bygning · Prisstigning 108% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.938.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,01 pct. siden aug. 2013
602k1,2M1,8M2,4M2,9M1992199620002004200820122016202020245. aug. 20131.250.000 kr.14. jun. 20262.600.000 kr.I dag · vores estimat2.938.248 kr.Markedet · 1992728.552 kr.Markedet · 1993753.423 kr.Markedet · 1994738.463 kr.Markedet · 1995750.805 kr.Markedet · 1996872.542 kr.Markedet · 1997892.925 kr.Markedet · 1998999.515 kr.Markedet · 1999976.888 kr.Markedet · 20001.073.941 kr.Markedet · 20011.162.766 kr.Markedet · 20021.055.054 kr.Markedet · 20031.113.772 kr.Markedet · 20041.135.277 kr.Markedet · 20051.258.697 kr.Markedet · 20061.405.118 kr.Markedet · 20071.520.123 kr.Markedet · 20081.390.906 kr.Markedet · 20091.677.577 kr.Markedet · 20101.709.554 kr.Markedet · 20111.338.733 kr.Markedet · 20121.763.410 kr.Markedet · 20131.584.451 kr.Markedet · 20141.471.316 kr.Markedet · 20151.516.196 kr.Markedet · 20161.578.467 kr.Markedet · 20171.824.185 kr.Markedet · 20181.806.794 kr.Markedet · 20191.823.250 kr.Markedet · 20202.077.757 kr.Markedet · 20211.880.285 kr.Markedet · 20222.174.997 kr.Markedet · 20232.248.301 kr.Markedet · 20242.294.303 kr.Markedet · 20252.100.758 kr.Markedet · 20262.172.005 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2013 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.938.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte2.600.000 kr.
  • 2013aug.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1998majEjerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Erantisvej 19
9800 Hjørring		149 m²95 m18-03-20241.425.000 kr.9.564 kr./m²
Hjertegræsvej 7
9800 Hjørring		184 m²612 m21-11-20242.520.000 kr.13.696 kr./m²
Gyldenrisvej 7
9800 Hjørring		190 m²663 m26-08-20242.400.000 kr.12.632 kr./m²
Blåstjernevej 7
9800 Hjørring		178 m²483 m20-10-20241.700.000 kr.9.551 kr./m²
Vandstjernevej 3
9800 Hjørring		182 m²655 m24-03-20241.375.000 kr.7.555 kr./m²
Bellisvej 9
9800 Hjørring		173 m²294 m18-05-20251.785.000 kr.10.318 kr./m²
Irisvej 24
9800 Hjørring		170 m²178 m04-09-20252.650.000 kr.15.588 kr./m²
Faldet 25
9800 Hjørring		181 m²689 m11-05-20253.495.000 kr.19.309 kr./m²
Golfparken 11
9800 Hjørring		185 m²876 m07-04-20242.800.000 kr.15.135 kr./m²
Slåenvej 6
9800 Hjørring		200 m²492 m04-07-20252.640.000 kr.13.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden