Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Erdalsvej 65

Villa · 150 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 709 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 2018. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.470.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.534.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.663 kr/m².5.586.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetErdalsvej gns: 37.243 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-9,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1956 (70 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018+11,20 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.351.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,92 pct. siden maj 2008
755k2,2M3,6M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20082.425.000 kr.I dag · vores estimat6.351.645 kr.Markedet · 1992965.100 kr.Markedet · 1993964.500 kr.Markedet · 1994857.100 kr.Markedet · 19951.132.800 kr.Markedet · 19961.417.200 kr.Markedet · 19971.341.900 kr.Markedet · 19982.040.600 kr.Markedet · 19991.615.800 kr.Markedet · 20001.357.350 kr.Markedet · 20011.906.200 kr.Markedet · 20022.023.500 kr.Markedet · 20032.071.500 kr.Markedet · 20042.569.800 kr.Markedet · 20052.601.450 kr.Markedet · 20062.903.850 kr.Markedet · 20074.048.350 kr.Markedet · 20083.170.700 kr.Markedet · 20092.408.550 kr.Markedet · 20102.379.150 kr.Markedet · 20112.566.800 kr.Markedet · 20122.635.350 kr.Markedet · 20132.687.100 kr.Markedet · 20142.629.200 kr.Markedet · 20152.897.550 kr.Markedet · 20163.253.050 kr.Markedet · 20173.604.050 kr.Markedet · 20183.644.400 kr.Markedet · 20193.991.950 kr.Markedet · 20204.158.150 kr.Markedet · 20214.280.250 kr.Markedet · 20224.940.700 kr.Markedet · 20234.364.100 kr.Markedet · 20244.447.950 kr.Markedet · 20254.810.350 kr.Markedet · 20265.950.350 kr.Markedet · 20275.181.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2008 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
I dag · vores estimat
6.351.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2008majSolgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Erdalsvej 62
2600 Glostrup		140 m²35 m27-11-20256.495.000 kr.46.393 kr./m²
Erdalsvej 8
2600 Glostrup		149 m²528 m07-10-20245.250.000 kr.35.235 kr./m²
Erdalsvej 39
2600 Glostrup		135 m²233 m10-06-20264.850.000 kr.35.926 kr./m²
Erdalsvej 12
2600 Glostrup		118 m²493 m20-03-20254.355.000 kr.36.907 kr./m²
Erdalsvej 17
2600 Glostrup		115 m²479 m26-11-20255.695.000 kr.49.522 kr./m²
Erdalsvej 46
2600 Glostrup		105 m²167 m10-12-20255.100.000 kr.48.571 kr./m²
Erdalsvej 45
2600 Glostrup		95 m²179 m25-04-20243.570.000 kr.37.579 kr./m²
Sofielundsvej 52A
2600 Glostrup		146 m²197 m26-05-20246.250.000 kr.42.808 kr./m²
Duevej 19
2600 Glostrup		150 m²431 m06-05-20267.995.000 kr.53.300 kr./m²
Rørsangervej 7
2600 Glostrup		156 m²199 m04-01-20246.300.000 kr.40.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden