Menu
For mæglere Log ind
Eremitageparken 203, st. c.

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Eremitageparken 203, st. c.

Ejerlejlighed · 115 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 115 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Kongens Lyngby (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1972

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
3168 m²
Bebygget areal
1144 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.138 kr/m².3.608.122 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEremitageparken gns: 34.597 kr/m² (123 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 51.153 kr/m²-32,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.245.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,27 pct. siden sep. 2026
721k2,1M3,4M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202423. sep. 20264.300.000 kr.I dag · vores estimat4.245.371 kr.Markedet · 19921.063.290 kr.Markedet · 1993977.960 kr.Markedet · 1994907.235 kr.Markedet · 1995721.280 kr.Markedet · 1996865.260 kr.Markedet · 19971.082.495 kr.Markedet · 19981.229.120 kr.Markedet · 19991.503.855 kr.Markedet · 20001.543.990 kr.Markedet · 20011.741.215 kr.Markedet · 20021.965.235 kr.Markedet · 20031.956.035 kr.Markedet · 20042.330.475 kr.Markedet · 20052.663.170 kr.Markedet · 20063.390.660 kr.Markedet · 20073.133.175 kr.Markedet · 20082.978.960 kr.Markedet · 20092.262.280 kr.Markedet · 20102.264.465 kr.Markedet · 20112.495.040 kr.Markedet · 20122.230.080 kr.Markedet · 20132.590.605 kr.Markedet · 20143.058.540 kr.Markedet · 20152.695.715 kr.Markedet · 20163.139.040 kr.Markedet · 20173.225.635 kr.Markedet · 20183.614.335 kr.Markedet · 20193.314.415 kr.Markedet · 20203.751.300 kr.Markedet · 20214.453.375 kr.Markedet · 20224.337.915 kr.Markedet · 20234.066.860 kr.Markedet · 20244.410.020 kr.Markedet · 20254.494.200 kr.Markedet · 20265.635.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 2026 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.245.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eremitageparken 213, st. c
2800 Kongens Lyngby		115 m²121 m25-10-20254.795.000 kr.41.696 kr./m²
Eremitageparken 205, 1. b
2800 Kongens Lyngby		108 m²18 m25-11-20254.550.000 kr.42.130 kr./m²
Eremitageparken 105, 1. b
2800 Kongens Lyngby		108 m²84 m03-06-20253.700.000 kr.34.259 kr./m²
Eremitageparken 211, 1. b
2800 Kongens Lyngby		108 m²104 m13-03-20253.700.000 kr.34.259 kr./m²
Eremitageparken 213, 1. a
2800 Kongens Lyngby		108 m²121 m25-01-20263.950.000 kr.36.574 kr./m²
Eremitageparken 99, 1. b
2800 Kongens Lyngby		108 m²168 m17-09-20242.860.000 kr.26.481 kr./m²
Eremitageparken 309, 1. b
2800 Kongens Lyngby		108 m²188 m01-01-20253.600.000 kr.33.333 kr./m²
Eremitageparken 311, 1. b
2800 Kongens Lyngby		108 m²205 m01-05-20242.800.000 kr.25.926 kr./m²
Eremitageparken 15, 1. a
2800 Kongens Lyngby		108 m²269 m07-07-20242.551.229 kr.23.622 kr./m²
Eremitageparken 13, 1. a
2800 Kongens Lyngby		108 m²287 m18-12-20243.575.000 kr.33.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden