Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Ericavej 16

Fritidshus · 184 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 184 m², grund på 950 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
47 m²
Bebygget areal
47 m²
Grundareal
950 m²

Indretning

Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.564.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.093.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal4040 fritidshus-gennemsnit: 47.798 kr/m² × 184 m² = 8.794.832 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.8.794.832 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk184 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (+69%). Justering på basis-pris: -10.3%-10,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.069.481 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,03 pct. siden jan. 2018
808k2,9M4,9M7,0M9,1M19921995199920022010201620192022202614. jan. 20181.295.000 kr.I dag · vores estimat3.069.481 kr.Markedet · 1992968.208 kr.Markedet · 1993962.872 kr.Markedet · 1994880.808 kr.Markedet · 19951.342.648 kr.Markedet · 1996807.760 kr.Markedet · 19981.013.472 kr.Markedet · 19993.242.448 kr.Markedet · 20002.315.456 kr.Markedet · 20011.861.344 kr.Markedet · 20022.843.720 kr.Markedet · 20033.720.664 kr.Markedet · 20091.930.344 kr.Markedet · 20103.978.448 kr.Markedet · 20123.680.000 kr.Markedet · 20132.743.808 kr.Markedet · 20162.083.064 kr.Markedet · 20172.300.000 kr.Markedet · 20184.597.792 kr.Markedet · 20192.300.000 kr.Markedet · 20206.479.928 kr.Markedet · 20214.259.232 kr.Markedet · 20226.078.624 kr.Markedet · 20233.381.184 kr.Markedet · 20253.802.728 kr.Markedet · 20264.757.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2018 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
3.069.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerskifte
  • jan.Ejerskifte1.295.000 kr.
  • 2002majEjerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vernersvej 30
4040 Jyllinge		117 m²1,0 km11-06-20262.800.000 kr.23.932 kr./m²
Fjordbakken 27
4040 Jyllinge		101 m²1,4 km17-07-20266.450.000 kr.63.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden