Ericavej 39, Vig Lyng, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 82 m² · bygget 2004 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.216 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1216 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.596.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.713.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i Vig LyngMedian pris/m² for fritidshus i Vig Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 37.821 kr/m² × 82 m².3.101.322 kr.
2Vores vurdering3.080.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1766,77 pct. siden okt. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1996 · Alm. Salg: 165.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.080.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
1996okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004165.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ericavej 43, Vig Lyng 4560 Vig	67 m²	49 m	31-07-2025	2.900.000 kr.	43.284 kr./m²
Ericavej 3, Vig Lyng 4560 Vig	100 m²	480 m	01-03-2026	2.159.000 kr.	21.590 kr./m²
Ericavej 15, Vig Lyng 4560 Vig	121 m²	253 m	20-05-2025	2.195.000 kr.	18.140 kr./m²
Fuglevænget 1, Ll Egebjerg 4560 Vig	82 m²	556 m	28-05-2024	2.650.000 kr.	32.317 kr./m²
Vej 13 Nr 29, Vig Lyng 4560 Vig	77 m²	214 m	25-05-2026	4.200.000 kr.	54.545 kr./m²
Vej 14 11, Vig Lyng 4560 Vig	78 m²	541 m	15-12-2025	2.950.000 kr.	37.821 kr./m²
Lyngvej 161, Hønsinge L 4560 Vig	84 m²	873 m	04-04-2024	1.415.000 kr.	16.845 kr./m²
Fiskerleddet 6, Hønsinge L 4560 Vig	81 m²	977 m	23-04-2024	3.450.000 kr.	42.593 kr./m²
Vej 14 9, Vig Lyng 4560 Vig	76 m²	545 m	30-09-2024	1.895.000 kr.	24.934 kr./m²
Skovlyvej 27, Hønsinge L 4560 Vig	84 m²	977 m	01-09-2024	1.595.000 kr.	18.988 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu