Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Ericavej 5

Villa · 106 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 1.056 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2001. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
1056 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.199.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.605.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.601 kr/m².2.708.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEricavej gns: 26.150 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-11,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.536.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,94 pct. siden aug. 2005
299k1,0M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20051.750.000 kr.I dag · vores estimat2.536.382 kr.Markedet · 1992528.834 kr.Markedet · 1993478.908 kr.Markedet · 1994741.894 kr.Markedet · 1995502.970 kr.Markedet · 1996617.026 kr.Markedet · 1997830.616 kr.Markedet · 1998564.132 kr.Markedet · 1999425.060 kr.Markedet · 20001.183.808 kr.Markedet · 2001965.448 kr.Markedet · 20021.292.776 kr.Markedet · 20031.344.610 kr.Markedet · 20041.538.060 kr.Markedet · 20051.560.320 kr.Markedet · 20062.311.118 kr.Markedet · 20072.091.380 kr.Markedet · 20081.868.038 kr.Markedet · 20091.831.044 kr.Markedet · 20101.583.534 kr.Markedet · 20111.676.390 kr.Markedet · 20121.513.786 kr.Markedet · 20131.613.956 kr.Markedet · 20141.668.546 kr.Markedet · 20151.657.098 kr.Markedet · 20161.620.634 kr.Markedet · 20172.075.798 kr.Markedet · 20181.863.904 kr.Markedet · 20191.725.362 kr.Markedet · 20202.204.588 kr.Markedet · 20212.264.584 kr.Markedet · 20222.555.554 kr.Markedet · 20232.725.896 kr.Markedet · 20242.446.268 kr.Markedet · 20252.879.596 kr.Markedet · 20262.840.482 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2005 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.536.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2001dec.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1996majEjerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ericavej 22
4040 Jyllinge		103 m²158 m21-11-20242.750.000 kr.26.699 kr./m²
Birkevej 13
4040 Jyllinge		105 m²282 m22-12-20232.650.000 kr.25.238 kr./m²
Dortheavej 1
4040 Jyllinge		110 m²113 m01-09-20242.300.000 kr.20.909 kr./m²
Fyrrevej 8
4040 Jyllinge		101 m²173 m20-12-20232.605.500 kr.25.797 kr./m²
Cecilievej 18
4040 Jyllinge		100 m²183 m28-04-20252.695.000 kr.26.950 kr./m²
Spurvevej 33
4040 Jyllinge		105 m²564 m23-04-20242.695.000 kr.25.667 kr./m²
Bogfinkevej 59
4040 Jyllinge		109 m²447 m20-01-20263.695.000 kr.33.899 kr./m²
Kløverengen 2
4040 Jyllinge		104 m²525 m27-01-20242.595.000 kr.24.952 kr./m²
Blodhøjvej 14
4040 Jyllinge		109 m²472 m07-02-20242.350.000 kr.21.560 kr./m²
Cecilievej 16
4040 Jyllinge		113 m²171 m26-11-20252.750.000 kr.24.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden