Ericavej 6

Villa · 145 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 950 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 950 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.826.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.668.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.223 kr/m².3.958.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEricavej gns: 26.150 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-11,90 pct.
3Vores vurdering4.797.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+270,46 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.797.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20171.295.000 kr.
2002jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ericavej 22 4040 Jyllinge	103 m²	177 m	21-11-2024	2.750.000 kr.	26.699 kr./m²
Osvej 8 4040 Jyllinge	145 m²	352 m	15-04-2024	2.900.000 kr.	20.000 kr./m²
Cecilievej 7 4040 Jyllinge	140 m²	224 m	01-09-2026	4.495.000 kr.	32.107 kr./m²
Elmevej 4 4040 Jyllinge	151 m²	298 m	20-01-2025	3.670.000 kr.	24.305 kr./m²
Lindevej 9 4040 Jyllinge	136 m²	205 m	26-03-2025	3.575.000 kr.	26.287 kr./m²
Kolibrivej 16 4040 Jyllinge	135 m²	160 m	26-06-2026	4.895.000 kr.	36.259 kr./m²
Birthevej 2 4040 Jyllinge	153 m²	279 m	04-08-2026	4.100.000 kr.	26.797 kr./m²
Birthevej 2 4040 Jyllinge	153 m²	279 m	02-04-2025	3.375.000 kr.	22.059 kr./m²
Cecilievej 11 4040 Jyllinge	135 m²	231 m	14-04-2025	4.525.000 kr.	33.519 kr./m²
Cecilievej 13 4040 Jyllinge	155 m²	236 m	29-09-2025	5.300.000 kr.	34.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu