Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Ericavej 9

Villa · 111 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 830 m², 4 værelser, opført i 1988, renoveret i 1999. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1988
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
830 m²
Indbygget carport
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.606.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.606.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.928 kr/m².2.739.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEricavej gns: 26.150 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.517 kr/m²-11,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1988 (38 år). Estimeret renoveringsår: 1999. Signaler: BBR ombygning 1999 (27 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1988-bygning · Prisstigning 249% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → C+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.846.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,64 pct. siden okt. 2019
313k1,1M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2019730.500 kr.14. sep. 20222.550.000 kr.I dag · vores estimat2.846.736 kr.Markedet · 1992553.779 kr.Markedet · 1993501.498 kr.Markedet · 1994776.889 kr.Markedet · 1995526.695 kr.Markedet · 1996646.131 kr.Markedet · 1997869.796 kr.Markedet · 1998590.742 kr.Markedet · 1999445.110 kr.Markedet · 20001.239.648 kr.Markedet · 20011.010.988 kr.Markedet · 20021.353.756 kr.Markedet · 20031.408.035 kr.Markedet · 20041.610.610 kr.Markedet · 20051.633.920 kr.Markedet · 20062.420.133 kr.Markedet · 20072.190.030 kr.Markedet · 20081.956.153 kr.Markedet · 20091.917.414 kr.Markedet · 20101.658.229 kr.Markedet · 20111.755.465 kr.Markedet · 20121.585.191 kr.Markedet · 20131.690.086 kr.Markedet · 20141.747.251 kr.Markedet · 20151.735.263 kr.Markedet · 20161.697.079 kr.Markedet · 20172.173.713 kr.Markedet · 20181.951.824 kr.Markedet · 20191.806.747 kr.Markedet · 20202.304.582 kr.Markedet · 20212.371.404 kr.Markedet · 20222.676.099 kr.Markedet · 20232.854.476 kr.Markedet · 20242.561.658 kr.Markedet · 20253.015.426 kr.Markedet · 20262.974.467 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
730.500 kr.
14. sep. 2022 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.846.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte730.500 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1988Bygget
  • 1986feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ericavej 22
4040 Jyllinge		103 m²116 m21-11-20242.750.000 kr.26.699 kr./m²
Dortheavej 1
4040 Jyllinge		110 m²126 m01-09-20242.300.000 kr.20.909 kr./m²
Cecilievej 16
4040 Jyllinge		113 m²144 m26-11-20252.750.000 kr.24.336 kr./m²
Birthevej 15
4040 Jyllinge		112 m²252 m26-02-20262.750.000 kr.24.554 kr./m²
Kolibrivej 13
4040 Jyllinge		113 m²236 m24-06-20252.900.000 kr.25.664 kr./m²
Bogfinkevej 55
4040 Jyllinge		111 m²430 m16-10-20242.060.000 kr.18.559 kr./m²
Bogfinkevej 59
4040 Jyllinge		109 m²405 m20-01-20263.695.000 kr.33.899 kr./m²
Blodhøjvej 14
4040 Jyllinge		109 m²455 m07-02-20242.350.000 kr.21.560 kr./m²
Råmosevej 16
4040 Jyllinge		112 m²599 m11-06-20242.940.000 kr.26.250 kr./m²
Rådalsvej 77
4040 Jyllinge		108 m²520 m01-05-20262.900.000 kr.26.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden