Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9460 Brovst

Erik Banners Vej 17, Attrup

Landejendom · 116 m² · bygget 1949

Om boligen

Landejendom på 116 m², grund på 70.973 m², 2 værelser, opført i 1949. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
70973 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
228.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.058 kr/m².4.814.750 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk116 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)70973 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.718.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+302,67 pct. siden dec. 2018
71k4,0M8,0M11,9M15,9M19921996200020042008201320172021202520. dec. 2018675.000 kr.13. feb. 2019675.000 kr.I dag · vores estimat2.718.056 kr.Markedet · 1992352.060 kr.Markedet · 1993580.000 kr.Markedet · 1994524.436 kr.Markedet · 1995440.220 kr.Markedet · 19961.960.516 kr.Markedet · 1997513.764 kr.Markedet · 1998499.148 kr.Markedet · 19992.007.728 kr.Markedet · 20006.207.276 kr.Markedet · 20011.746.264 kr.Markedet · 2002298.932 kr.Markedet · 2003176.900 kr.Markedet · 2004159.500 kr.Markedet · 20051.812.500 kr.Markedet · 20061.954.020 kr.Markedet · 20071.255.816 kr.Markedet · 20081.767.956 kr.Markedet · 20091.044.000 kr.Markedet · 2010964.656 kr.Markedet · 20121.160.000 kr.Markedet · 20131.694.992 kr.Markedet · 201470.992 kr.Markedet · 2015194.880 kr.Markedet · 20161.064.764 kr.Markedet · 20172.429.736 kr.Markedet · 20181.661.584 kr.Markedet · 2019153.932 kr.Markedet · 2020449.500 kr.Markedet · 20212.841.768 kr.Markedet · 20221.535.840 kr.Markedet · 2023800.864 kr.Markedet · 20241.448.028 kr.Markedet · 20251.751.716 kr.Markedet · 202615.879.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (landejendom)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2018 · Alm. Salg
675.000 kr.
13. feb. 2019 · Alm. Salg
675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.718.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte675.000 kr.
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Erik Banners Vej 40, Attrup
9460 Brovst		126 m²751 m27-11-20251.950.000 kr.15.476 kr./m²
Erik Banners Vej 77, Attrup
9460 Brovst		165 m²1,9 km08-02-20241.870.000 kr.11.333 kr./m²
Canada 7, Kokkedalskær
9460 Brovst		132 m²2,3 km12-06-20241.700.000 kr.12.879 kr./m²
Kokkedals Mark 7
9460 Brovst		170 m²1,8 km30-09-20251.970.000 kr.11.588 kr./m²
Hjortdalvej 334, Telling
9460 Brovst		156 m²7,5 km06-08-20261.512.500 kr.9.696 kr./m²
Hjortdalvej 331, Telling
9460 Brovst		173 m²7,7 km19-03-20251.675.000 kr.9.682 kr./m²
Langholmvej 4, Sønder Økse
9460 Brovst		168 m²9,7 km04-01-202629.050.000 kr.172.917 kr./m²
Ejstruphøj 100, Ejstrup By
9460 Brovst		176 m²9,5 km27-11-20253.070.000 kr.17.443 kr./m²
Fredensdal 57
9460 Brovst		199 m²8,1 km23-07-20241.800.000 kr.9.045 kr./m²
Thistedvej 22, Halvrimmen
9460 Brovst		173 m²10,2 km04-02-20253.550.000 kr.20.520 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden