Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9460 Brovst

Erik Banners Vej 73, Attrup

Landejendom · 127 m² · bygget 1929

Om boligen

Landejendom på 127 m², grund på 164.638 m², 5 værelser, opført i 1929. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
164638 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
563.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.430 kr/m².1.651.750 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk127 m² vs. 191 m² for sammenlignelige handler (-33%). Justering på basis-pris: +5.0%+5,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)164638 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.904.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+88,29 pct. siden aug. 2012
78k4,4M8,7M13,1M17,4M19921996200020042008201320172021202520. aug. 20121.542.350 kr.14. jul. 20131.542.350 kr.I dag · vores estimat2.904.044 kr.Markedet · 1992385.445 kr.Markedet · 1993635.000 kr.Markedet · 1994574.167 kr.Markedet · 1995481.965 kr.Markedet · 19962.146.427 kr.Markedet · 1997562.483 kr.Markedet · 1998546.481 kr.Markedet · 19992.198.116 kr.Markedet · 20006.795.897 kr.Markedet · 20011.911.858 kr.Markedet · 2002327.279 kr.Markedet · 2003193.675 kr.Markedet · 2004174.625 kr.Markedet · 20051.984.375 kr.Markedet · 20062.139.315 kr.Markedet · 20071.374.902 kr.Markedet · 20081.935.607 kr.Markedet · 20091.143.000 kr.Markedet · 20101.056.132 kr.Markedet · 20121.270.000 kr.Markedet · 20131.855.724 kr.Markedet · 201477.724 kr.Markedet · 2015213.360 kr.Markedet · 20161.165.733 kr.Markedet · 20172.660.142 kr.Markedet · 20181.819.148 kr.Markedet · 2019168.529 kr.Markedet · 2020492.125 kr.Markedet · 20213.111.246 kr.Markedet · 20221.681.480 kr.Markedet · 2023876.808 kr.Markedet · 20241.585.341 kr.Markedet · 20251.917.827 kr.Markedet · 202617.385.284 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (landejendom)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 2012 · Alm. Salg
1.542.350 kr.
14. jul. 2013 · Alm. Salg
1.542.350 kr.
I dag · vores estimat
2.904.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jul.Solgt, familiehandel1.542.350 kr.
  • 2012aug.Ejerskifte1.542.350 kr.
  • 1982jul.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Erik Banners Vej 40, Attrup
9460 Brovst		126 m²1,2 km27-11-20251.950.000 kr.15.476 kr./m²
Erik Banners Vej 77, Attrup
9460 Brovst		165 m²177 m08-02-20241.870.000 kr.11.333 kr./m²
Erik Banners Vej 13, Attrup
9460 Brovst		252 m²1,8 km30-06-20261.512.500 kr.6.002 kr./m²
Erik Banners Vej 13, Attrup
9460 Brovst		252 m²1,8 km06-05-20261.512.500 kr.6.002 kr./m²
Canada 7, Kokkedalskær
9460 Brovst		132 m²813 m12-06-20241.700.000 kr.12.879 kr./m²
Kokkedals Mark 7
9460 Brovst		170 m²1,0 km30-09-20251.970.000 kr.11.588 kr./m²
Valdemars Kær 16, Kokkedal
9460 Brovst		247 m²866 m19-11-20251.615.000 kr.6.538 kr./m²
Hjortdalvej 334, Telling
9460 Brovst		156 m²6,7 km06-08-20261.512.500 kr.9.696 kr./m²
Flegumvej 14, Årup
9460 Brovst		235 m²3,0 km27-09-20251.200.000 kr.5.106 kr./m²
Hjortdalvej 331, Telling
9460 Brovst		173 m²6,9 km19-03-20251.675.000 kr.9.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden