Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8230 Åbyhøj

Erik Bøghs Vej 12B

Rækkehus · 76 m² · bygget 2010

Om boligen

Rækkehus på 76 m², grund på 222 m², 3 værelser, opført i 2010. Beliggende i Aarhus Kommune (8230). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
222 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
197.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.153 kr/m².3.717.700 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.536.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,76 pct. siden jul. 2018
425k1,3M2,1M3,0M3,9M1992199620002004200820122016202020241. jul. 20182.798.000 kr.18. jan. 20263.600.000 kr.I dag · vores estimat3.536.717 kr.Markedet · 1992576.232 kr.Markedet · 1993433.580 kr.Markedet · 1994560.120 kr.Markedet · 1995530.632 kr.Markedet · 1996725.116 kr.Markedet · 1997664.164 kr.Markedet · 1998838.280 kr.Markedet · 1999886.160 kr.Markedet · 2000732.412 kr.Markedet · 20011.049.332 kr.Markedet · 20021.113.780 kr.Markedet · 20031.242.524 kr.Markedet · 2004926.136 kr.Markedet · 20051.738.424 kr.Markedet · 20061.893.312 kr.Markedet · 20071.843.456 kr.Markedet · 20081.399.996 kr.Markedet · 20091.655.812 kr.Markedet · 20102.187.888 kr.Markedet · 20111.516.656 kr.Markedet · 20121.514.300 kr.Markedet · 20132.247.092 kr.Markedet · 20141.869.448 kr.Markedet · 20151.900.000 kr.Markedet · 20161.735.004 kr.Markedet · 20172.319.900 kr.Markedet · 20181.934.580 kr.Markedet · 20192.389.288 kr.Markedet · 20202.215.020 kr.Markedet · 20213.136.900 kr.Markedet · 20222.872.800 kr.Markedet · 20232.635.452 kr.Markedet · 20242.440.436 kr.Markedet · 20252.726.500 kr.Markedet · 20263.313.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2018 · Alm. Salg
2.798.000 kr.
18. jan. 2026 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.536.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte2.798.000 kr.
  • 2010jun.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2008mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Erik Bøghs Vej 6N
8230 Åbyhøj		78 m²89 m26-12-20242.385.000 kr.30.577 kr./m²
Erik Bøghs Vej 12C
8230 Åbyhøj		122 m²27 m06-10-20265.450.000 kr.44.672 kr./m²
Kamma Rahbeks Vej 26
8230 Åbyhøj		69 m²794 m03-03-20253.100.000 kr.44.928 kr./m²
Ydunsvej 2B
8230 Åbyhøj		79 m²1,3 km15-04-20242.300.000 kr.29.114 kr./m²
Harald Kiddes Vej 28
8230 Åbyhøj		86 m²741 m13-05-20244.583.000 kr.53.291 kr./m²
Harald Kiddes Vej 24
8230 Åbyhøj		87 m²721 m12-11-20243.550.000 kr.40.805 kr./m²
Kamma Rahbeks Vej 23
8230 Åbyhøj		87 m²756 m21-08-20264.648.000 kr.53.425 kr./m²
Åbyvej 162
8230 Åbyhøj		81 m²1,4 km19-12-20233.770.000 kr.46.543 kr./m²
Kamma Rahbeks Vej 11
8230 Åbyhøj		87 m²776 m21-11-20243.993.000 kr.45.897 kr./m²
Kamma Rahbeks Vej 9
8230 Åbyhøj		65 m²786 m01-08-20263.398.000 kr.52.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden