Erik Bøghs Vej 12F

Rækkehus · 122 m² · bygget 2010

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 222 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Aarhus Kommune (8230). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 256 m²
Bebygget areal: 256 m²
Grundareal: 222 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 197.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.216 kr/m².3.861.800 kr.
2Vores vurdering4.523.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,13 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg: 3.998.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.523.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg3.998.000 kr.
2019jul.Ejerskifte3.550.000 kr.
2010aug.Ejerskifte
Bygget
2008mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Erik Bøghs Vej 12C 8230 Åbyhøj	122 m²	23 m	06-10-2026	5.450.000 kr.	44.672 kr./m²
Erik Bøghs Vej 6N 8230 Åbyhøj	78 m²	116 m	26-12-2024	2.385.000 kr.	30.577 kr./m²
Erik Bøghs Vej 12B 8230 Åbyhøj	76 m²	50 m	16-11-2025	3.600.000 kr.	47.368 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 7A 8230 Åbyhøj	122 m²	393 m	26-06-2024	3.565.000 kr.	29.221 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 2D 8230 Åbyhøj	129 m²	456 m	05-01-2025	3.365.000 kr.	26.085 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 112 8230 Åbyhøj	116 m²	536 m	24-07-2025	2.925.000 kr.	25.216 kr./m²
Jønhøjvej 13 8230 Åbyhøj	123 m²	908 m	08-09-2024	4.155.000 kr.	33.780 kr./m²
J.L. Heibergs Vej 23A 8230 Åbyhøj	115 m²	687 m	17-07-2026	5.625.000 kr.	48.913 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 83 8230 Åbyhøj	134 m²	414 m	08-05-2025	3.648.000 kr.	27.224 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 93 8230 Åbyhøj	134 m²	415 m	15-06-2024	3.900.000 kr.	29.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu