Erik Eriksens Vej 3

Rækkehus · 87 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 87 m², grund på 368 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 368 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.454.000 kr.
Offentlig grundværdi: 815.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.269 kr/m².1.693.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetErik gns: 18.223 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.043 kr/m²-13,40 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1981 (45 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1981-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
4Vores vurdering1.608.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,08 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.190.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.608.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2018jul.Ejerskifte1.190.000 kr.
1996okt.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Erik Eriksens Vej 6 7100 Vejle	87 m²	89 m	04-03-2026	1.500.000 kr.	17.241 kr./m²
Erik Eriksens Vej 38 7100 Vejle	88 m²	131 m	27-11-2023	1.690.000 kr.	19.205 kr./m²
H C Hansens Vej 25 7100 Vejle	88 m²	186 m	13-05-2026	1.915.000 kr.	21.761 kr./m²
H C Hansens Vej 23 7100 Vejle	88 m²	214 m	23-04-2025	1.765.000 kr.	20.057 kr./m²
Nygårdsvej 18A 7100 Vejle	88 m²	373 m	01-02-2026	1.325.000 kr.	15.057 kr./m²
H C Lumbyes Vej 75 7100 Vejle	99 m²	339 m	03-04-2025	1.662.500 kr.	16.793 kr./m²
H C Lumbyes Vej 21 7100 Vejle	100 m²	256 m	02-09-2026	1.700.000 kr.	17.000 kr./m²
H C Lumbyes Vej 77 7100 Vejle	100 m²	333 m	09-11-2025	1.600.000 kr.	16.000 kr./m²
H C Lumbyes Vej 69 7100 Vejle	100 m²	334 m	10-06-2025	1.675.000 kr.	16.750 kr./m²
Otte Ruds Vej 19 7100 Vejle	92 m²	1,3 km	26-03-2026	2.100.000 kr.	22.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu