Erik Eriksens Vej 76

Villa · 147 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 705 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 705 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.168.000 kr.
Offentlig grundværdi: 874.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.772 kr/m².2.631.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetErik gns: 18.707 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²-14,70 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.974.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,16 pct. siden apr. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 1996 · Alm. Salg: 1.204.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.974.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
sep.Ejerskifte
1996apr.Solgt, alm. frit salg1.204.000 kr.
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Erik Eriksens Vej 64 7100 Vejle	126 m²	136 m	11-12-2024	2.150.000 kr.	17.063 kr./m²
Erik Eriksens Vej 66 7100 Vejle	109 m²	116 m	26-11-2024	2.237.500 kr.	20.528 kr./m²
Nygårdsvej 3 7100 Vejle	149 m²	375 m	31-07-2025	2.945.000 kr.	19.765 kr./m²
Hornemansvej 4, Vinding 7100 Vejle	150 m²	381 m	14-07-2026	2.700.000 kr.	18.000 kr./m²
A C Pedersens Vej 29 7100 Vejle	140 m²	206 m	07-06-2026	2.312.500 kr.	16.518 kr./m²
Rungsvej 5 7100 Vejle	145 m²	508 m	01-01-2024	2.675.000 kr.	18.448 kr./m²
Hornemansvej 9 7100 Vejle	151 m²	493 m	21-08-2026	2.995.000 kr.	19.834 kr./m²
A C Pedersens Vej 21 7100 Vejle	138 m²	310 m	09-03-2024	2.250.000 kr.	16.304 kr./m²
Marie Grubbes Vej 21 7100 Vejle	150 m²	649 m	20-11-2025	2.700.000 kr.	18.000 kr./m²
Skøn Valborgs Vej 33 7100 Vejle	144 m²	677 m	08-09-2026	3.350.000 kr.	23.264 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu