Erik Glippings Vej 24, 6000 Kolding — Villa · 175 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 686 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1979. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 686 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.403.000 kr.
Offentlig grundværdi: 899.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.441 kr/m².2.583.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetErik gns: 15.714 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.240 kr/m²-18,30 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.076.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
1979Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Erik Glippings Vej 3 6000 Kolding	139 m²	212 m	24-09-2025	1.545.000 kr.	11.115 kr./m²
Erik Glippings Vej 22 6000 Kolding	134 m²	23 m	20-11-2024	2.800.000 kr.	20.896 kr./m²
Erik Glippings Vej 9 6000 Kolding	130 m²	156 m	06-02-2025	2.130.000 kr.	16.385 kr./m²
Erik Glippings Vej 27 6000 Kolding	113 m²	27 m	16-12-2025	1.700.000 kr.	15.044 kr./m²
Christian 4 Vej 38 6000 Kolding	176 m²	239 m	28-10-2024	4.150.000 kr.	23.580 kr./m²
Hertug Abels Vej 61 6000 Kolding	172 m²	239 m	25-05-2026	3.530.000 kr.	20.523 kr./m²
Agtrupvej 154 6000 Kolding	172 m²	246 m	10-06-2026	2.375.000 kr.	13.808 kr./m²
Brændkjærgade 116 6000 Kolding	179 m²	392 m	04-06-2026	2.280.000 kr.	12.737 kr./m²
Aagærdet 10, Tved 6000 Kolding	179 m²	396 m	06-11-2025	2.675.000 kr.	14.944 kr./m²
Syrenvej 14 6000 Kolding	172 m²	494 m	24-04-2025	2.645.000 kr.	15.378 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu