Prisvurdering · 6000 Kolding

Erik Glippings Vej 6

Villa · 168 m² · bygget 1949

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 787 m², 5 værelser, opført i 1949. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1949
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 787 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.010.000 kr.
Offentlig grundværdi: 795.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.118 kr/m².2.285.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetErik gns: 15.714 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.240 kr/m²-18,30 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1949 (77 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1949-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: D → B+10,50 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.851.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+159,21 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 800.000 kr.
31. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.851.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2019jul.Ejerskifte800.000 kr.
1987nov.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Erik Glippings Vej 3 6000 Kolding	139 m²	72 m	24-09-2025	1.545.000 kr.	11.115 kr./m²
Erik Glippings Vej 22 6000 Kolding	134 m²	144 m	20-11-2024	2.800.000 kr.	20.896 kr./m²
Erik Glippings Vej 9 6000 Kolding	130 m²	28 m	06-02-2025	2.130.000 kr.	16.385 kr./m²
Erik Glippings Vej 27 6000 Kolding	113 m²	138 m	16-12-2025	1.700.000 kr.	15.044 kr./m²
Agtrupvej 154 6000 Kolding	172 m²	158 m	10-06-2026	2.375.000 kr.	13.808 kr./m²
Syrenvej 14 6000 Kolding	172 m²	366 m	24-04-2025	2.645.000 kr.	15.378 kr./m²
Christian 3 Vej 28 6000 Kolding	164 m²	381 m	27-10-2024	2.550.000 kr.	15.549 kr./m²
Hertug Abels Vej 61 6000 Kolding	172 m²	383 m	25-05-2026	3.530.000 kr.	20.523 kr./m²
Hertug Abels Vej 7 6000 Kolding	159 m²	192 m	02-08-2026	1.900.000 kr.	11.950 kr./m²
Christian 4 Vej 32 6000 Kolding	159 m²	286 m	12-05-2025	1.675.000 kr.	10.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu