Erik Klippings Vej 10

Villa · 153 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 845 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 845 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 535.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.880 kr/m².2.356.350 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetErik gns: 10.271 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.453 kr/m²-33,50 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.449.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,76 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 1.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.449.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg1.245.000 kr.
2011nov.Ejerskifte
1993jun.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Erik Klippings Vej 3 8960 Randers SØ	104 m²	55 m	24-07-2026	1.290.000 kr.	12.404 kr./m²
Oksevej 2 8960 Randers SØ	152 m²	224 m	23-06-2026	2.540.000 kr.	16.711 kr./m²
Præstemarken 5 8960 Randers SØ	150 m²	143 m	19-05-2025	1.900.000 kr.	12.667 kr./m²
Præstemarken 16B 8960 Randers SØ	150 m²	227 m	25-09-2025	2.725.000 kr.	18.167 kr./m²
Gl. Romaltvej 26 8960 Randers SØ	154 m²	353 m	08-05-2025	3.250.000 kr.	21.104 kr./m²
Ellegårds Alle 5 8960 Randers SØ	153 m²	419 m	20-11-2025	2.800.000 kr.	18.301 kr./m²
Hjortevej 44 8960 Randers SØ	153 m²	495 m	28-05-2024	1.220.000 kr.	7.974 kr./m²
Eskildsvej 8 8960 Randers SØ	156 m²	427 m	29-08-2026	2.175.000 kr.	13.942 kr./m²
Sikavej 1 8960 Randers SØ	145 m²	232 m	27-06-2025	2.218.500 kr.	15.300 kr./m²
Nordkaperen 17 8960 Randers SØ	155 m²	609 m	21-10-2024	3.445.000 kr.	22.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu