Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Erik Menveds Vej 15

Villa · 105 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 346 m², 5 værelser, opført i 1944. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
346 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.539.000 kr.
Offentlig grundværdi
585.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.365 kr/m².2.256.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.835.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,90 pct. siden jul. 2016
165k696k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20161.100.000 kr.I dag · vores estimat1.835.877 kr.Markedet · 1992432.810 kr.Markedet · 1993513.345 kr.Markedet · 1994494.130 kr.Markedet · 1995548.100 kr.Markedet · 1996623.385 kr.Markedet · 1997547.470 kr.Markedet · 1998558.915 kr.Markedet · 1999639.345 kr.Markedet · 2000597.975 kr.Markedet · 2001441.945 kr.Markedet · 2002869.190 kr.Markedet · 2003642.495 kr.Markedet · 2004812.700 kr.Markedet · 2005922.320 kr.Markedet · 20061.431.780 kr.Markedet · 20071.315.440 kr.Markedet · 20081.240.785 kr.Markedet · 20091.666.140 kr.Markedet · 20101.541.295 kr.Markedet · 2011996.345 kr.Markedet · 20121.002.645 kr.Markedet · 2013923.370 kr.Markedet · 2014984.375 kr.Markedet · 20151.158.255 kr.Markedet · 20161.210.230 kr.Markedet · 20171.267.245 kr.Markedet · 20181.211.490 kr.Markedet · 2019958.545 kr.Markedet · 20201.326.150 kr.Markedet · 20211.312.500 kr.Markedet · 20221.505.385 kr.Markedet · 20231.706.250 kr.Markedet · 20241.615.425 kr.Markedet · 20251.925.910 kr.Markedet · 20261.753.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2016 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.835.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Erik Menveds Vej 2
8400 Ebeltoft		100 m²159 m13-10-20262.050.000 kr.20.500 kr./m²
Erik Menveds Vej 3
8400 Ebeltoft		140 m²149 m26-05-20262.250.000 kr.16.071 kr./m²
Erik Menveds Vej 11
8400 Ebeltoft		202 m²36 m03-07-20263.650.000 kr.18.069 kr./m²
Erik Klippings Vej 4
8400 Ebeltoft		107 m²548 m17-10-20242.548.000 kr.23.813 kr./m²
Tornskadevej 54, Boeslum
8400 Ebeltoft		106 m²882 m02-04-20241.670.000 kr.15.755 kr./m²
Bakkevej 6
8400 Ebeltoft		99 m²513 m03-08-20251.395.000 kr.14.091 kr./m²
Skelhøjevej 21
8400 Ebeltoft		110 m²654 m17-09-20242.900.000 kr.26.364 kr./m²
Ndr. Strandvej 40
8400 Ebeltoft		100 m²732 m11-11-20252.250.000 kr.22.500 kr./m²
Kornvangen 27C, Boeslum
8400 Ebeltoft		104 m²1,1 km23-04-20252.350.000 kr.22.596 kr./m²
Rødkælkevej 3, Boeslum
8400 Ebeltoft		108 m²956 m19-03-20251.500.000 kr.13.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden