Erikkevej 18

Villa · 174 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 729 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1976. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 729 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.339.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.005.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.911 kr/m².4.569.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetErikkevej gns: 20.497 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.329 kr/m²-8,20 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.456.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,59 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2012 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.456.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012sep.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
1978aug.Ejerskifte
1976Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Erikkevej 40 5700 Svendborg	151 m²	136 m	09-02-2025	3.095.000 kr.	20.497 kr./m²
Granvænget 12 5700 Svendborg	175 m²	278 m	10-02-2025	5.900.000 kr.	33.714 kr./m²
Poulinevej 15 5700 Svendborg	176 m²	359 m	24-06-2026	2.900.000 kr.	16.477 kr./m²
Fiskopvej 6 5700 Svendborg	171 m²	478 m	15-07-2024	4.550.000 kr.	26.608 kr./m²
Solvænget 34 5700 Svendborg	165 m²	320 m	24-08-2025	5.100.000 kr.	30.909 kr./m²
Efterskolevej 8D 5700 Svendborg	167 m²	698 m	19-02-2025	4.600.000 kr.	27.545 kr./m²
Sætting Strandvej 32 5700 Svendborg	170 m²	882 m	21-07-2026	7.100.000 kr.	41.765 kr./m²
Mira Mare 1 5700 Svendborg	180 m²	824 m	09-01-2025	4.600.000 kr.	25.556 kr./m²
Herman Nielsens Vej 12 5700 Svendborg	176 m²	1,0 km	18-03-2026	3.650.000 kr.	20.739 kr./m²
Mira Mare 2 5700 Svendborg	166 m²	843 m	13-02-2024	4.200.000 kr.	25.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu