Erikkevej 25

Villa · 218 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 1.311 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 218 m²
Grundareal: 1311 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.194.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.321.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.722 kr/m².4.066.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetErikkevej gns: 20.497 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.239 kr/m²-7,80 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.483.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,16 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 2.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.483.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
2009apr.Ejerskifte
1994jun.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Erikkevej 40 5700 Svendborg	151 m²	113 m	09-02-2025	3.095.000 kr.	20.497 kr./m²
Børges Alle 5 5700 Svendborg	211 m²	484 m	24-02-2025	4.500.000 kr.	21.327 kr./m²
Aninevej 36 5700 Svendborg	204 m²	255 m	29-04-2024	2.350.000 kr.	11.520 kr./m²
Rantzausmindevej 160 5700 Svendborg	224 m²	568 m	11-06-2025	2.895.000 kr.	12.924 kr./m²
Børges Alle 9 5700 Svendborg	209 m²	484 m	11-02-2025	8.200.000 kr.	39.234 kr./m²
Egense Birkevej 1, Egense 5700 Svendborg	198 m²	407 m	01-11-2024	3.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Skovsbovej 250, Skovsbo 5700 Svendborg	211 m²	1,0 km	12-04-2024	4.600.000 kr.	21.801 kr./m²
Vædderen 30, Egense 5700 Svendborg	221 m²	1,2 km	07-01-2026	4.500.000 kr.	20.362 kr./m²
Skovsbovej 215, Skovsbo 5700 Svendborg	223 m²	1,2 km	01-12-2024	4.325.000 kr.	19.395 kr./m²
Stenbukken 36 5700 Svendborg	215 m²	1,3 km	18-05-2026	2.900.000 kr.	13.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu