Erikkevej 48

Villa · 190 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.117 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 2006. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1117 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.085.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.185.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.400 kr/m².4.971.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetErikkevej gns: 20.497 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.329 kr/m²-8,20 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering4.332.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,94 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.332.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2006Ombygning
2005jul.Ejerskifte
1980jun.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Erikkevej 40 5700 Svendborg	151 m²	46 m	09-02-2025	3.095.000 kr.	20.497 kr./m²
Børges Alle 10 5700 Svendborg	187 m²	619 m	22-09-2025	10.300.000 kr.	55.080 kr./m²
Poulinevej 15 5700 Svendborg	176 m²	182 m	24-06-2026	2.900.000 kr.	16.477 kr./m²
Egense Birkevej 1, Egense 5700 Svendborg	198 m²	467 m	01-11-2024	3.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Aninevej 36 5700 Svendborg	204 m²	283 m	29-04-2024	2.350.000 kr.	11.520 kr./m²
Granvænget 12 5700 Svendborg	175 m²	280 m	10-02-2025	5.900.000 kr.	33.714 kr./m²
Mira Mare 1 5700 Svendborg	180 m²	654 m	09-01-2025	4.600.000 kr.	25.556 kr./m²
Rantzausmindevej 121 5700 Svendborg	184 m²	862 m	18-05-2025	9.295.000 kr.	50.516 kr./m²
Skovsbovænge 7, Skovsbo 5700 Svendborg	197 m²	846 m	18-03-2024	3.420.000 kr.	17.360 kr./m²
Fiskopvej 6 5700 Svendborg	171 m²	347 m	15-07-2024	4.550.000 kr.	26.608 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu