Erikkevej 54

Villa · 131 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 899 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 899 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.215.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.064.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.344 kr/m².2.747.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetErikkevej gns: 20.497 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.173 kr/m²-7,60 pct.
3Vores vurdering3.078.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,37 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.078.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
2014majEjerskifte
1986Bygget
1985apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Erikkevej 40 5700 Svendborg	151 m²	111 m	09-02-2025	3.095.000 kr.	20.497 kr./m²
Rantzausmindevej 88 5700 Svendborg	131 m²	219 m	29-01-2025	2.495.000 kr.	19.046 kr./m²
Aninevej 8 5700 Svendborg	125 m²	126 m	29-07-2024	2.175.000 kr.	17.400 kr./m²
Rantzausmindevej 41 5700 Svendborg	125 m²	156 m	29-04-2024	2.825.000 kr.	22.600 kr./m²
Børges Alle 7 5700 Svendborg	137 m²	465 m	11-01-2026	2.750.000 kr.	20.073 kr./m²
Skovsbovænge 17, Skovsbo 5700 Svendborg	129 m²	746 m	14-09-2026	3.600.000 kr.	27.907 kr./m²
Herman Nielsens Vej 4 5700 Svendborg	130 m²	810 m	18-11-2024	2.395.000 kr.	18.423 kr./m²
Martinsvej 4 5700 Svendborg	132 m²	892 m	26-01-2025	2.395.000 kr.	18.144 kr./m²
Hasselvænget 4 5700 Svendborg	146 m²	173 m	16-11-2023	2.650.000 kr.	18.151 kr./m²
Aninevej 40 5700 Svendborg	146 m²	281 m	29-07-2026	3.095.000 kr.	21.199 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu