Eriksgade 14

Villa · 104 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 914 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 914 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.817 kr/m².989.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEriksgade gns: 9.423 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.235 kr/m²-16,10 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering812.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-17,12 pct. siden jan. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1994 · Alm. Salg: 360.000 kr.
13. aug. 2006 · Alm. Salg: 925.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 980.000 kr.
I dag · vores estimat: 812.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg980.000 kr.
2006aug.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
1994jan.Solgt, alm. frit salg360.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eriksgade 26 9700 Brønderslev	137 m²	139 m	15-02-2024	1.395.000 kr.	10.182 kr./m²
Eriksgade 37 9700 Brønderslev	168 m²	297 m	05-05-2024	1.900.000 kr.	11.310 kr./m²
Markedsvej 59 9700 Brønderslev	101 m²	176 m	02-10-2024	700.000 kr.	6.931 kr./m²
Olufsgade 25 9700 Brønderslev	99 m²	185 m	10-07-2024	1.100.000 kr.	11.111 kr./m²
Markedsvej 65 9700 Brønderslev	98 m²	196 m	06-03-2025	900.000 kr.	9.184 kr./m²
Olufsgade 45 9700 Brønderslev	96 m²	68 m	11-03-2025	950.000 kr.	9.896 kr./m²
Dannebrogsgade 58 9700 Brønderslev	100 m²	391 m	25-09-2025	735.000 kr.	7.350 kr./m²
Gravensgade 122 9700 Brønderslev	104 m²	849 m	04-12-2025	590.000 kr.	5.673 kr./m²
Dannebrogsgade 54 9700 Brønderslev	98 m²	431 m	27-05-2025	1.125.000 kr.	11.480 kr./m²
Dannebrogsgade 50 9700 Brønderslev	98 m²	472 m	13-10-2024	495.000 kr.	5.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu