Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Eriksgade 29

Villa · 272 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 272 m², grund på 1.012 m², 8 værelser, opført i 1970, renoveret i 2004. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
272 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
1012 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.395.000 kr.
Offentlig grundværdi
372.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.209 kr/m².2.421.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEriksgade gns: 9.423 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.235 kr/m²-16,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2004. Signaler: BBR ombygning 2004 (22 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1970-bygning · Prisstigning 186% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.658.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,34 pct. siden mar. 2024
649k1,3M2,0M2,7M3,3M19921996200020042008201220162020202418. mar. 2024875.000 kr.30. jun. 20252.500.000 kr.I dag · vores estimat2.658.433 kr.Markedet · 1992976.208 kr.Markedet · 1993916.912 kr.Markedet · 19941.024.624 kr.Markedet · 1995833.680 kr.Markedet · 19961.070.320 kr.Markedet · 1997648.992 kr.Markedet · 19981.413.040 kr.Markedet · 19991.725.840 kr.Markedet · 20001.539.792 kr.Markedet · 20011.964.384 kr.Markedet · 20021.762.832 kr.Markedet · 20031.453.296 kr.Markedet · 20041.628.192 kr.Markedet · 20051.643.424 kr.Markedet · 20061.979.344 kr.Markedet · 20071.968.464 kr.Markedet · 20081.898.288 kr.Markedet · 20092.375.376 kr.Markedet · 20102.359.328 kr.Markedet · 20112.084.608 kr.Markedet · 20121.965.744 kr.Markedet · 20131.783.776 kr.Markedet · 20142.808.400 kr.Markedet · 20152.153.424 kr.Markedet · 20161.807.168 kr.Markedet · 20172.143.632 kr.Markedet · 20182.493.152 kr.Markedet · 20192.020.688 kr.Markedet · 20202.575.568 kr.Markedet · 20212.708.032 kr.Markedet · 20222.725.168 kr.Markedet · 20232.369.936 kr.Markedet · 20242.893.808 kr.Markedet · 20252.532.320 kr.Markedet · 20263.033.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 272 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 2024 · Alm. Salg
875.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.658.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2024mar.Ejerskifte875.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eriksgade 37
9700 Brønderslev		168 m²94 m05-05-20241.900.000 kr.11.310 kr./m²
Eriksgade 26
9700 Brønderslev		137 m²72 m15-02-20241.395.000 kr.10.182 kr./m²
Ole Lukøjes Vej 7
9700 Brønderslev		264 m²134 m03-07-20262.500.000 kr.9.470 kr./m²
Uffesgade 2
9700 Brønderslev		251 m²184 m30-06-20242.350.000 kr.9.363 kr./m²
Fredensgade 14
9700 Brønderslev		277 m²801 m07-12-20253.504.000 kr.12.650 kr./m²
Bredgade 163
9700 Brønderslev		279 m²896 m01-02-20262.568.000 kr.9.204 kr./m²
Smalbyvej 23
9700 Brønderslev		290 m²725 m25-03-20252.600.000 kr.8.966 kr./m²
Kongensgade 28
9700 Brønderslev		244 m²435 m14-04-20261.500.000 kr.6.148 kr./m²
Olufsgade 63
9700 Brønderslev		222 m²88 m28-06-20253.850.000 kr.17.342 kr./m²
Asgård 39
9700 Brønderslev		275 m²1,6 km04-03-20242.050.000 kr.7.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden