Erikstrup Mark 12

Landejendom · 136 m² · bygget 1927

Om boligen

Landejendom på 136 m², grund på 59.040 m², 4 værelser, opført i 1927, renoveret i 1974. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 59040 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 307.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.831 kr/m².2.585.705 kr.
2Boligareal mindre end typisk136 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)59040 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.496.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,93 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (landejendom)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.496.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1974Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredeløkkevej 2, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	140 m²	1,9 km	12-04-2024	1.750.000 kr.	12.500 kr./m²
Hestehavevej 1, Frøslev 4660 Store Heddinge	144 m²	3,0 km	06-05-2025	2.250.000 kr.	15.625 kr./m²
Rødvigvej 16 4660 Store Heddinge	102 m²	2,9 km	29-10-2025	1.925.000 kr.	18.873 kr./m²
Arnøjevej 5, Arnøje 4660 Store Heddinge	99 m²	2,8 km	06-01-2025	1.520.050 kr.	15.354 kr./m²
Barupvejen 15, Arnøje 4660 Store Heddinge	162 m²	4,1 km	22-07-2026	3.795.000 kr.	23.426 kr./m²
Rengegade 51 4660 Store Heddinge	191 m²	3,2 km	17-06-2024	2.845.000 kr.	14.895 kr./m²
Orehøjvej 6, Gevnø 4660 Store Heddinge	150 m²	6,2 km	24-10-2024	1.595.000 kr.	10.633 kr./m²
Pølsekrogen 7, Frøslev 4660 Store Heddinge	229 m²	3,7 km	29-01-2026	3.900.000 kr.	17.031 kr./m²
Hærvejen 50, Sigerslev 4660 Store Heddinge	210 m²	5,1 km	23-09-2025	4.500.000 kr.	21.429 kr./m²
Holtug Mosevej 10 4660 Store Heddinge	208 m²	5,4 km	28-04-2025	1.777.000 kr.	8.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu