Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5230 Odense M

Ernebjergvej 19, 1.

Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1953

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², 2 værelser, opført i 1953. Beliggende i Odense Kommune (5230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
599.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.408 kr/m².1.809.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.853.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+61,16 pct. siden dec. 2017
292k1,7M3,2M4,6M6,0M19921997200120052009201320172021202530. dec. 20171.150.000 kr.3. jul. 20191.150.000 kr.I dag · vores estimat1.853.388 kr.Markedet · 1992292.068 kr.Markedet · 1993408.456 kr.Markedet · 1994429.928 kr.Markedet · 1995327.509 kr.Markedet · 1997480.619 kr.Markedet · 1998479.399 kr.Markedet · 1999490.623 kr.Markedet · 2000725.534 kr.Markedet · 2001544.059 kr.Markedet · 2002501.481 kr.Markedet · 2003663.070 kr.Markedet · 2004732.610 kr.Markedet · 20056.044.063 kr.Markedet · 20061.322.785 kr.Markedet · 20071.151.863 kr.Markedet · 20085.657.994 kr.Markedet · 20091.006.988 kr.Markedet · 2010908.046 kr.Markedet · 2011895.053 kr.Markedet · 20121.491.084 kr.Markedet · 20131.020.713 kr.Markedet · 20141.435.269 kr.Markedet · 20151.152.229 kr.Markedet · 20161.098.000 kr.Markedet · 20171.000.766 kr.Markedet · 20181.371.097 kr.Markedet · 20191.319.735 kr.Markedet · 20201.448.750 kr.Markedet · 20211.698.118 kr.Markedet · 20221.489.559 kr.Markedet · 20231.287.771 kr.Markedet · 20241.400.011 kr.Markedet · 20251.574.166 kr.Markedet · 20261.598.017 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2017 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
3. jul. 2019 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.853.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, andet1.150.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte1.150.000 kr.
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lisesmindevej 53, 1.
5230 Odense M		65 m²159 m15-09-20242.800.000 kr.43.077 kr./m²
Rosenørnsvej 39, st. th
5230 Odense M		61 m²929 m16-01-20241.400.000 kr.22.951 kr./m²
Rosenørnsvej 41, 1. th
5230 Odense M		61 m²930 m11-08-20241.300.000 kr.21.311 kr./m²
Rosenørnsvej 49, 1. th
5230 Odense M		62 m²940 m26-01-20251.600.000 kr.25.806 kr./m²
Fengersvej 17, 2.
5230 Odense M		61 m²1,1 km20-05-20243.300.000 kr.54.098 kr./m²
Rosenørnsvej 43, st. tv
5230 Odense M		59 m²932 m24-10-20241.565.000 kr.26.525 kr./m²
Oppermannsvej 7, 2. tv
5230 Odense M		59 m²991 m03-06-20241.230.000 kr.20.847 kr./m²
Hjallesevej 101, 1. tv
5230 Odense M		60 m²1,2 km15-10-20261.850.000 kr.30.833 kr./m²
Hjallesevej 101, 1. tv
5230 Odense M		60 m²1,2 km27-05-20241.645.000 kr.27.417 kr./m²
Oppermannsvej 7, 1. tv
5230 Odense M		66 m²991 m23-08-20261.400.000 kr.21.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden