Ernebjergvej 20

Villa · 132 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 579 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 1999. Beliggende i Odense Kommune (5230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 579 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.683.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.154.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.728 kr/m².3.811.000 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.892.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+508,27 pct. siden okt. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 1993 · Alm. Salg: 640.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.892.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Ombygning
1993okt.Solgt, alm. frit salg640.000 kr.
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ravnebjergvænget 12 5230 Odense M	133 m²	136 m	20-01-2026	3.500.000 kr.	26.316 kr./m²
Øksnebjergvej 31 5230 Odense M	135 m²	87 m	03-02-2026	4.395.000 kr.	32.556 kr./m²
Vissenbjergvej 44 5230 Odense M	130 m²	254 m	18-02-2025	3.925.000 kr.	30.192 kr./m²
Øksnebjergvej 51 5230 Odense M	137 m²	76 m	21-08-2026	4.450.000 kr.	32.482 kr./m²
Tyge Rothes Vej 29 5230 Odense M	131 m²	492 m	28-07-2025	4.650.000 kr.	35.496 kr./m²
Melbyesvej 1 5230 Odense M	131 m²	573 m	22-01-2025	4.200.000 kr.	32.061 kr./m²
Zahrtmannsvej 5 5230 Odense M	140 m²	188 m	14-11-2025	3.190.000 kr.	22.786 kr./m²
Rørbækvej 1 5230 Odense M	133 m²	758 m	07-10-2024	3.900.000 kr.	29.323 kr./m²
Rødegårdsvej 140 5230 Odense M	138 m²	460 m	16-01-2025	3.200.000 kr.	23.188 kr./m²
Øksnebjergvej 42 5230 Odense M	118 m²	28 m	04-07-2024	2.700.000 kr.	22.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu