Errindlevvej 57, Torslunde

Villa · 130 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 911 m², 4 værelser, opført i 1897. Beliggende i Lolland Kommune (4960). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1897
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 911 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 353.000 kr.
Offentlig grundværdi: 86.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.620 kr/m².1.523.950 kr.
2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.558.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+0,80 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4960 (villa)

Markedsudvikling i 4960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 175.000 kr.
19. dec. 2019 · Alm. Salg: 593.000 kr.
4. dec. 2024 · Alm. Salg: 3.530.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.558.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg3.530.000 kr.
2020okt.Ejerskifte
2019dec.Ejerskifte593.000 kr.
2018jun.Ejerskifte175.000 kr.
2016jun.Ejerskifte
2000mar.Ejerskifte
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torslundevej 27, Torslunde 4960 Holeby	126 m²	658 m	02-09-2024	490.000 kr.	3.889 kr./m²
Torslundevej 1, Torslunde 4960 Holeby	139 m²	1,6 km	28-06-2025	440.000 kr.	3.165 kr./m²
Erhard Frederiksensvej 4B 4960 Holeby	139 m²	1,7 km	15-08-2024	550.000 kr.	3.957 kr./m²
Nørrevej 24 4960 Holeby	124 m²	2,0 km	05-12-2024	570.000 kr.	4.597 kr./m²
Hillestolpevej 3, Torslunde 4960 Holeby	115 m²	1,7 km	29-09-2024	9.404.500 kr.	81.778 kr./m²
Jersievej 8 4960 Holeby	132 m²	2,7 km	24-06-2025	510.000 kr.	3.864 kr./m²
Tuekærvej 20 4960 Holeby	132 m²	2,7 km	07-09-2025	750.000 kr.	5.682 kr./m²
Ryttervej 19 4960 Holeby	126 m²	2,6 km	03-05-2024	675.000 kr.	5.357 kr./m²
Vestervej 110 4960 Holeby	133 m²	2,7 km	16-07-2024	850.000 kr.	6.391 kr./m²
Ellemosevej 14 4960 Holeby	133 m²	2,8 km	30-03-2026	1.000.000 kr.	7.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4960

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu