Erritsø Møllebanke 24, Erritsø

Villa · 117 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 1.033 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1033 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.388.000 kr.
Offentlig grundværdi: 549.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 115 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.113 kr/m² × 117 m².1.651.221 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.551.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,22 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.551.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
2008mar.Ejerskifte
2001feb.Ejerskifte
1994mar.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Erritsø Møllebanke 32, Erritsø 7000 Fredericia	149 m²	78 m	11-05-2024	1.825.000 kr.	12.248 kr./m²
Erritsø Møllebanke 36, Erritsø 7000 Fredericia	170 m²	120 m	10-10-2025	1.995.000 kr.	11.735 kr./m²
Tværvej 1, Erritsø 7000 Fredericia	117 m²	178 m	04-03-2026	1.550.000 kr.	13.248 kr./m²
Brovadvej 20, Erritsø 7000 Fredericia	118 m²	399 m	20-02-2026	1.775.000 kr.	15.042 kr./m²
Bytoften 15, Erritsø 7000 Fredericia	113 m²	262 m	05-05-2025	1.395.000 kr.	12.345 kr./m²
Dalagervej 3, Erritsø 7000 Fredericia	113 m²	281 m	03-09-2026	1.175.000 kr.	10.398 kr./m²
Røde Banke 83, Erritsø 7000 Fredericia	121 m²	316 m	26-02-2025	2.050.000 kr.	16.942 kr./m²
Søskendevej 9, Erritsø 7000 Fredericia	124 m²	364 m	11-05-2025	1.750.000 kr.	14.113 kr./m²
Bassesvej 1, Erritsø 7000 Fredericia	124 m²	428 m	20-12-2023	1.375.000 kr.	11.089 kr./m²
Toftegårdsvej 91, Erritsø 7000 Fredericia	112 m²	586 m	16-01-2024	1.675.000 kr.	14.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu