Menu
For mæglere Log ind
Røde Banke 44, Erritsø
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Røde Banke 44, Erritsø

Villa · 169 m² · bygget 1956

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.391 m², 6 værelser, opført i 1956, renoveret i 1975. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
1391 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 115 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.113 kr/m² × 169 m².2.385.097 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1956 (70 år). Estimeret renoveringsår: 1975. Signaler: BBR ombygning 1975 (51 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1956-bygning · Energimærke forbedret: F → C+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.202.611 kr.

{'label': 'Udbudspris 26% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.595.000 kr / Estimat: 2.141.612 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+177,41 pct. siden feb. 1997
692k1,3M1,9M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202424. feb. 1997794.000 kr.I dag · vores estimat2.202.611 kr.Markedet · 1992692.224 kr.Markedet · 1993706.758 kr.Markedet · 1994796.328 kr.Markedet · 1995802.581 kr.Markedet · 1996914.290 kr.Markedet · 1997997.100 kr.Markedet · 19981.126.723 kr.Markedet · 19991.046.955 kr.Markedet · 20001.237.925 kr.Markedet · 20011.223.560 kr.Markedet · 20021.199.055 kr.Markedet · 20031.137.370 kr.Markedet · 20041.154.439 kr.Markedet · 20051.324.791 kr.Markedet · 20061.548.885 kr.Markedet · 20072.038.985 kr.Markedet · 20082.391.857 kr.Markedet · 20091.650.792 kr.Markedet · 20101.810.666 kr.Markedet · 20111.903.954 kr.Markedet · 20121.710.618 kr.Markedet · 20131.696.084 kr.Markedet · 20141.511.874 kr.Markedet · 20151.914.432 kr.Markedet · 20161.586.403 kr.Markedet · 20171.937.078 kr.Markedet · 20181.980.511 kr.Markedet · 20191.912.066 kr.Markedet · 20202.161.341 kr.Markedet · 20212.417.545 kr.Markedet · 20222.549.027 kr.Markedet · 20232.352.480 kr.Markedet · 20242.444.585 kr.Markedet · 20252.609.022 kr.Markedet · 20262.437.149 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. feb. 1997 · Alm. Salg
794.000 kr.
I dag · vores estimat
2.202.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997feb.Solgt, alm. frit salg794.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røde Banke 83, Erritsø
7000 Fredericia		121 m²1,3 km26-02-20252.050.000 kr.16.942 kr./m²
Røde Banke 15, Erritsø
7000 Fredericia		95 m²301 m06-10-20251.495.000 kr.15.737 kr./m²
Røde Banke 42, Erritsø
7000 Fredericia		87 m²28 m12-11-2024945.000 kr.10.862 kr./m²
Erritsø Engvej 17, Erritsø
7000 Fredericia		168 m²252 m11-06-20244.375.000 kr.26.042 kr./m²
Erritsø Engvej 13, Erritsø
7000 Fredericia		174 m²281 m02-06-20251.595.000 kr.9.167 kr./m²
Søbakken 17, Erritsø
7000 Fredericia		154 m²331 m03-12-20251.550.000 kr.10.065 kr./m²
Erritsø Engvej 22, Erritsø
7000 Fredericia		186 m²246 m16-06-20262.100.000 kr.11.290 kr./m²
Erritsø Engvej 22, Erritsø
7000 Fredericia		186 m²246 m26-01-20251.650.000 kr.8.871 kr./m²
Søbakken 21B, Erritsø
7000 Fredericia		185 m²326 m01-06-20252.500.000 kr.13.514 kr./m²
Holtegårdsvej 22, Erritsø
7000 Fredericia		183 m²438 m09-03-20261.650.000 kr.9.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden