Prisvurdering · 7000 Fredericia

Rønnebækgårdsvej 6, Erritsø

Villa · 217 m² · bygget 1979

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 1.175 m², 7 værelser, opført i 1979, renoveret i 1985. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1175 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.184.000 kr.
Offentlig grundværdi: 596.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 115 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.113 kr/m² × 217 m².3.062.521 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.341.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+232,12 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 2010 · Alm. Salg: 705.161 kr.
I dag · vores estimat: 2.341.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010mar.Solgt, andet705.161 kr.
2009majEjerskifte
2002mar.Ejerskifte
1994feb.Ejerskifte
1985Ombygning
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnebækgårdsvej 2, Erritsø 7000 Fredericia	157 m²	51 m	05-08-2024	1.950.000 kr.	12.420 kr./m²
Rønnebækgårdsvej 20, Erritsø 7000 Fredericia	145 m²	110 m	05-01-2025	1.795.000 kr.	12.379 kr./m²
Rønnebækgårdsvej 14 7000 Fredericia	127 m²	110 m	09-07-2026	1.685.000 kr.	13.268 kr./m²
Søbakken 13, Erritsø 7000 Fredericia	221 m²	647 m	05-05-2024	2.500.000 kr.	11.312 kr./m²
Hvidkjærsvej 1, Erritsø 7000 Fredericia	219 m²	748 m	21-11-2024	1.710.000 kr.	7.808 kr./m²
Møllebo Allé 27, Erritsø 7000 Fredericia	231 m²	385 m	08-09-2024	2.460.000 kr.	10.649 kr./m²
Løvagervej 6, Erritsø 7000 Fredericia	229 m²	856 m	24-03-2025	2.170.000 kr.	9.476 kr./m²
Hannerup Engvej 31 7000 Fredericia	200 m²	774 m	29-06-2025	2.195.000 kr.	10.975 kr./m²
Hannerup Engvej 54 7000 Fredericia	237 m²	716 m	03-06-2026	6.800.000 kr.	28.692 kr./m²
Krügersvej 66, Sanddal 7000 Fredericia	209 m²	1,2 km	09-09-2024	2.660.000 kr.	12.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu