Erritsø Møllebanke 28, Erritsø

Villa · 151 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 836 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 836 m²
Indbygget garage: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.613.000 kr.
Offentlig grundværdi: 490.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 115 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.113 kr/m² × 151 m².2.131.063 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.100.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,52 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.224.800 kr.
I dag · vores estimat: 2.100.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg1.224.800 kr.
1985feb.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Erritsø Møllebanke 32, Erritsø 7000 Fredericia	149 m²	40 m	11-05-2024	1.825.000 kr.	12.248 kr./m²
Erritsø Møllebanke 36, Erritsø 7000 Fredericia	170 m²	81 m	10-10-2025	1.995.000 kr.	11.735 kr./m²
Løvagervej 14, Erritsø 7000 Fredericia	155 m²	126 m	02-03-2026	1.675.000 kr.	10.806 kr./m²
Sigsbjergvej 5, Erritsø 7000 Fredericia	150 m²	287 m	11-04-2025	1.925.000 kr.	12.833 kr./m²
Løvagervej 20, Erritsø 7000 Fredericia	146 m²	166 m	27-05-2025	2.810.000 kr.	19.247 kr./m²
Dalagervej 10, Erritsø 7000 Fredericia	155 m²	225 m	14-09-2025	1.550.000 kr.	10.000 kr./m²
Bytoften 21, Erritsø 7000 Fredericia	146 m²	178 m	03-06-2026	2.125.000 kr.	14.555 kr./m²
Søskendevej 5, Erritsø 7000 Fredericia	153 m²	360 m	17-02-2026	1.250.000 kr.	8.170 kr./m²
Agerparken 1, Erritsø 7000 Fredericia	151 m²	553 m	03-10-2024	2.555.000 kr.	16.921 kr./m²
Toftegårdsvej 32, Erritsø 7000 Fredericia	150 m²	508 m	22-06-2026	2.600.000 kr.	17.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu