Erritsøgårdsvej 95, Erritsø

Rækkehus · 108 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 409 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 409 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.402.000 kr.
Offentlig grundværdi: 654.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i ErritsøMedian pris/m² for rækkehus i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.615 kr/m² × 108 m².1.578.420 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.546.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,53 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.546.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2015sep.Ejerskifte
1989dec.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Erritsøgårdsvej 89, Erritsø 7000 Fredericia	141 m²	44 m	26-03-2024	1.975.000 kr.	14.007 kr./m²
Erritsøgårdsvej 67, Erritsø 7000 Fredericia	161 m²	119 m	13-03-2025	1.800.000 kr.	11.180 kr./m²
Stævnebogårdsvej 21, Erritsø 7000 Fredericia	102 m²	318 m	12-01-2026	1.350.000 kr.	13.235 kr./m²
Vangevej 21, Erritsø 7000 Fredericia	106 m²	842 m	16-04-2024	1.160.000 kr.	10.943 kr./m²
Ussinggårdsvej 22, Erritsø 7000 Fredericia	102 m²	801 m	02-07-2025	1.425.000 kr.	13.971 kr./m²
Vinkildegårdsvej 1, Erritsø 7000 Fredericia	94 m²	210 m	04-11-2024	1.450.000 kr.	15.426 kr./m²
Vangevej 7, Erritsø 7000 Fredericia	102 m²	806 m	17-07-2025	1.500.000 kr.	14.706 kr./m²
Ussinggårdsvej 6, Erritsø 7000 Fredericia	102 m²	822 m	14-07-2025	1.630.000 kr.	15.980 kr./m²
Vinkildegårdsvej 4, Erritsø 7000 Fredericia	93 m²	175 m	29-11-2023	1.295.000 kr.	13.925 kr./m²
Vandmøllegårdsvej 19, Erritsø 7000 Fredericia	95 m²	326 m	14-11-2023	1.250.000 kr.	13.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu