Menu
For mæglere Log ind
Fuglsang Allé 90

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Fuglsang Allé 90

Villa · 177 m² · bygget 2024

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 809 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke I. Udbydes aktuelt til 4.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
232 m²
Bebygget areal
232 m²
Grundareal
809 m²
Indbygget garage
55 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
I
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.309 kr/m².4.074.950 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFuglsang gns: 22.487 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.300 kr/m²+38,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 2024 (2 år). Signaler: Udbudspris 1.8× over median (24830 vs 14074 kr/m²) · Energimærke A2020+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering4.131.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+429,73 pct. siden jun. 2022
725k1,6M2,4M3,3M4,1M1992199620002004200820122016202020248. jun. 2022780.000 kr.I dag · vores estimat4.131.887 kr.Markedet · 1992724.992 kr.Markedet · 1993740.214 kr.Markedet · 1994834.024 kr.Markedet · 1995840.573 kr.Markedet · 1996957.570 kr.Markedet · 19971.044.300 kr.Markedet · 19981.197.936 kr.Markedet · 19991.096.515 kr.Markedet · 20001.296.525 kr.Markedet · 20011.281.480 kr.Markedet · 20021.255.815 kr.Markedet · 20031.191.210 kr.Markedet · 20041.209.087 kr.Markedet · 20051.387.503 kr.Markedet · 20061.622.205 kr.Markedet · 20072.135.505 kr.Markedet · 20082.505.081 kr.Markedet · 20091.728.936 kr.Markedet · 20101.896.378 kr.Markedet · 20111.994.082 kr.Markedet · 20121.791.594 kr.Markedet · 20131.776.372 kr.Markedet · 20141.631.232 kr.Markedet · 20152.005.056 kr.Markedet · 20161.661.499 kr.Markedet · 20172.028.774 kr.Markedet · 20182.074.263 kr.Markedet · 20192.002.578 kr.Markedet · 20202.263.653 kr.Markedet · 20212.531.985 kr.Markedet · 20222.669.691 kr.Markedet · 20232.463.840 kr.Markedet · 20242.560.305 kr.Markedet · 20252.732.526 kr.Markedet · 20262.552.517 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 2022 · Alm. Salg
780.000 kr.
I dag · vores estimat
4.131.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Bygget
  • 2022jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024780.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglsang Allé 99
7000 Fredericia		175 m²164 m13-11-20244.067.500 kr.23.243 kr./m²
Fuglsang Allé 151
7000 Fredericia		179 m²218 m28-11-20243.800.000 kr.21.229 kr./m²
Fuglsang Allé 108
7000 Fredericia		173 m²132 m20-10-20254.095.000 kr.23.671 kr./m²
Fuglsang Allé 114
7000 Fredericia		180 m²190 m15-05-20244.600.000 kr.25.556 kr./m²
Fuglsang Allé 118
7000 Fredericia		180 m²192 m25-06-20253.807.000 kr.21.150 kr./m²
Fuglsang Allé 76
7000 Fredericia		184 m²45 m28-10-20254.365.000 kr.23.723 kr./m²
Fuglsang Allé 54
7000 Fredericia		170 m²146 m30-07-20263.300.000 kr.19.412 kr./m²
Fuglsang Allé 85
7000 Fredericia		170 m²152 m02-12-20254.225.000 kr.24.853 kr./m²
Fuglsang Allé 57
7000 Fredericia		170 m²214 m27-02-20243.995.000 kr.23.500 kr./m²
Fuglsang Allé 73
7000 Fredericia		168 m²207 m13-05-20264.495.000 kr.26.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden