Menu
For mæglere Log ind
Fuglsang Allé 94
A2015

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Fuglsang Allé 94

Villa · 227 m² · bygget 2022

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 820 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 5.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
227 m²
Samlet bygningsareal
289 m²
Bebygget areal
289 m²
Grundareal
820 m²
Indbygget garage
62 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.393 kr/m².4.280.950 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFuglsang gns: 22.487 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.155 kr/m²+39,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk227 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 2022 (4 år). Signaler: Udbudspris 1.9× over median (26409 vs 14084 kr/m²) · Energimærke A2015+7,50 pct.
  5. 5Vores vurdering5.607.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-6,46 pct. siden mar. 2022
921k2,2M3,5M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202414. mar. 2022921.000 kr.31. dec. 20225.000.000 kr.14. jan. 20265.995.000 kr.I dag · vores estimat5.607.911 kr.Markedet · 1992929.792 kr.Markedet · 1993949.314 kr.Markedet · 19941.069.624 kr.Markedet · 19951.078.023 kr.Markedet · 19961.228.070 kr.Markedet · 19971.339.300 kr.Markedet · 19981.513.409 kr.Markedet · 19991.406.265 kr.Markedet · 20001.662.775 kr.Markedet · 20011.643.480 kr.Markedet · 20021.610.565 kr.Markedet · 20031.527.710 kr.Markedet · 20041.550.637 kr.Markedet · 20051.779.453 kr.Markedet · 20062.080.455 kr.Markedet · 20072.738.755 kr.Markedet · 20083.212.731 kr.Markedet · 20092.217.336 kr.Markedet · 20102.432.078 kr.Markedet · 20112.557.382 kr.Markedet · 20122.297.694 kr.Markedet · 20132.278.172 kr.Markedet · 20142.030.742 kr.Markedet · 20152.571.456 kr.Markedet · 20162.130.849 kr.Markedet · 20172.601.874 kr.Markedet · 20182.660.213 kr.Markedet · 20192.568.278 kr.Markedet · 20202.903.103 kr.Markedet · 20213.247.235 kr.Markedet · 20223.423.841 kr.Markedet · 20233.159.840 kr.Markedet · 20243.283.555 kr.Markedet · 20253.504.426 kr.Markedet · 20263.273.567 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2022 · Alm. Salg
921.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg
5.000.000 kr.
14. jan. 2026 · Alm. Salg
5.995.000 kr.
I dag · vores estimat
5.607.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg5.995.000 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte5.000.000 kr.
  • mar.Ejerskifte921.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglsang Allé 83
7000 Fredericia		206 m²173 m24-03-20255.450.000 kr.26.456 kr./m²
Fuglsang Allé 101
7000 Fredericia		207 m²227 m18-07-20265.100.000 kr.24.638 kr./m²
Fuglsang Allé 76
7000 Fredericia		184 m²64 m28-10-20254.365.000 kr.23.723 kr./m²
Fuglsang Allé 114
7000 Fredericia		180 m²131 m15-05-20244.600.000 kr.25.556 kr./m²
Fuglsang Allé 118
7000 Fredericia		180 m²132 m25-06-20253.807.000 kr.21.150 kr./m²
Fuglsang Allé 151
7000 Fredericia		179 m²187 m28-11-20243.800.000 kr.21.229 kr./m²
Fuglsang Allé 108
7000 Fredericia		173 m²80 m20-10-20254.095.000 kr.23.671 kr./m²
Fuglsang Allé 99
7000 Fredericia		175 m²198 m13-11-20244.067.500 kr.23.243 kr./m²
Fuglsang Allé 54
7000 Fredericia		170 m²191 m30-07-20263.300.000 kr.19.412 kr./m²
Fuglsang Allé 85
7000 Fredericia		170 m²201 m02-12-20254.225.000 kr.24.853 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden