Ertebjerghav 3, Ertebjerg

Fritidshus · 95 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.300 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1970. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1300 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 620.000 kr.
Offentlig grundværdi: 106.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.192 kr/m².2.044.561 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.236.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,67 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1998 · Alm. Salg: 480.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.236.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jun.Solgt, alm. frit salg480.000 kr.
1970Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bellevue 11, Mommark 6470 Sydals	95 m²	3,1 km	21-08-2025	2.995.000 kr.	31.526 kr./m²
Fiskervej 32, Mommark 6470 Sydals	96 m²	3,1 km	13-03-2024	1.911.500 kr.	19.911 kr./m²
Rævebæk 14, Mommark 6470 Sydals	95 m²	3,3 km	27-05-2025	1.885.113 kr.	19.843 kr./m²
Fiskervej 92, Mommark 6470 Sydals	94 m²	3,2 km	30-11-2025	1.995.000 kr.	21.223 kr./m²
Harresbæk 10, Mommark 6470 Sydals	92 m²	3,1 km	03-12-2025	1.585.000 kr.	17.228 kr./m²
Rævebæk 2, Mommark 6470 Sydals	96 m²	3,3 km	05-10-2025	1.750.000 kr.	18.229 kr./m²
Fiskervej 34, Mommark 6470 Sydals	100 m²	3,1 km	02-07-2026	2.600.000 kr.	26.000 kr./m²
Solskrænten 8, Mommark 6470 Sydals	96 m²	3,5 km	27-09-2024	1.850.000 kr.	19.271 kr./m²
Rævebæk 16, Mommark 6470 Sydals	99 m²	3,3 km	08-10-2024	1.675.000 kr.	16.919 kr./m²
Rævebæk 20, Mommark 6470 Sydals	101 m²	3,3 km	19-11-2025	2.199.000 kr.	21.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu