Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6470 Sydals

Ertebjergvej 22, Ertebjerg

Villa · 271 m² · bygget 1879

Om boligen

Villa på 271 m², grund på 20.001 m², 15 værelser, opført i 1879. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
15
Etager
1
Byggeår
1879
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
271 m²
Samlet bygningsareal
271 m²
Bebygget areal
271 m²
Grundareal
20001 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.885 kr/m².2.416.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (147 år)Huset er 147 år gammelt (opført 1879). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)20001 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.711.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,92 pct. siden dec. 2014
597k1,4M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20141.745.000 kr.I dag · vores estimat1.711.419 kr.Markedet · 19921.030.071 kr.Markedet · 19931.275.326 kr.Markedet · 1994989.150 kr.Markedet · 19951.460.148 kr.Markedet · 1996597.284 kr.Markedet · 19971.844.155 kr.Markedet · 19981.518.413 kr.Markedet · 19991.511.909 kr.Markedet · 20001.466.381 kr.Markedet · 20011.910.008 kr.Markedet · 20021.156.357 kr.Markedet · 20032.101.605 kr.Markedet · 20041.443.888 kr.Markedet · 20051.505.405 kr.Markedet · 20061.873.423 kr.Markedet · 20072.828.698 kr.Markedet · 20082.134.938 kr.Markedet · 20092.326.535 kr.Markedet · 20102.241.441 kr.Markedet · 20112.768.807 kr.Markedet · 20121.229.256 kr.Markedet · 20132.085.345 kr.Markedet · 2014713.001 kr.Markedet · 20152.042.527 kr.Markedet · 20162.343.337 kr.Markedet · 20172.777.208 kr.Markedet · 20181.376.951 kr.Markedet · 20191.616.786 kr.Markedet · 20202.141.713 kr.Markedet · 20213.518.393 kr.Markedet · 20222.979.374 kr.Markedet · 20233.301.322 kr.Markedet · 20243.417.039 kr.Markedet · 20252.964.198 kr.Markedet · 20262.752.547 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 271 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2014 · Alm. Salg
1.745.000 kr.
I dag · vores estimat
1.711.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014dec.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
  • 2006jun.Ejerandel overdraget
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1879Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ertebjerg Bygade 5, Ertebjerg
6470 Sydals		270 m²630 m22-12-20241.725.000 kr.6.389 kr./m²
Tandsellevej 19, Tandselle
6470 Sydals		248 m²1,5 km13-05-20251.900.000 kr.7.661 kr./m²
Over Jestrup 3, Tandslet
6470 Sydals		249 m²1,9 km13-11-20233.495.000 kr.14.036 kr./m²
Hulvej 9, Tandselle
6470 Sydals		303 m²1,8 km17-07-20255.300.000 kr.17.492 kr./m²
Mommarkvej 360, Tandslet
6470 Sydals		293 m²2,5 km02-01-20252.800.000 kr.9.556 kr./m²
Gammel Kirkevej 8, Ertebjerg
6470 Sydals		169 m²639 m20-10-20251.650.000 kr.9.763 kr./m²
Tandsbusk 62, Tandslet
6470 Sydals		193 m²1,9 km01-06-20251.600.000 kr.8.290 kr./m²
Ollundsbjerg 51, Tandslet
6470 Sydals		190 m²2,4 km20-11-20241.800.000 kr.9.474 kr./m²
Tandshede 7, Tandslet
6470 Sydals		332 m²3,4 km02-06-20242.499.000 kr.7.527 kr./m²
Tandsbusk 72, Tandslet
6470 Sydals		161 m²2,0 km30-05-20251.395.000 kr.8.665 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden