Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Esbern Snares Vej 10

Villa · 144 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1973. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.487.000 kr.
Offentlig grundværdi
556.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.075 kr/m².1.922.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEsbern gns: 17.153 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.518 kr/m²+10,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.770.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,73 pct. siden maj 2005
223k831k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202410. maj 20051.075.000 kr.I dag · vores estimat1.770.847 kr.Markedet · 1992463.104 kr.Markedet · 1993524.592 kr.Markedet · 1994706.176 kr.Markedet · 1995748.368 kr.Markedet · 1996854.928 kr.Markedet · 1997596.304 kr.Markedet · 1998264.960 kr.Markedet · 19991.205.136 kr.Markedet · 2000963.504 kr.Markedet · 2001833.328 kr.Markedet · 20021.161.360 kr.Markedet · 20031.002.672 kr.Markedet · 20041.125.504 kr.Markedet · 2005782.928 kr.Markedet · 20061.454.112 kr.Markedet · 20071.808.496 kr.Markedet · 20081.816.272 kr.Markedet · 20091.518.912 kr.Markedet · 20101.613.088 kr.Markedet · 20111.599.984 kr.Markedet · 20121.518.624 kr.Markedet · 20131.623.600 kr.Markedet · 20141.438.272 kr.Markedet · 20151.771.920 kr.Markedet · 2016937.728 kr.Markedet · 20171.511.568 kr.Markedet · 20181.256.112 kr.Markedet · 20191.784.160 kr.Markedet · 20201.856.880 kr.Markedet · 20212.071.584 kr.Markedet · 20222.238.624 kr.Markedet · 20232.160.000 kr.Markedet · 20241.883.088 kr.Markedet · 20252.185.776 kr.Markedet · 20262.466.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2005 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.770.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005majSolgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Esbern Snares Vej 9
8960 Randers SØ		149 m²36 m14-01-20242.745.000 kr.18.423 kr./m²
Esbern Snares Vej 16
8960 Randers SØ		137 m²59 m22-05-20252.350.000 kr.17.153 kr./m²
Esbern Snares Vej 18
8960 Randers SØ		126 m²80 m18-04-20242.195.000 kr.17.421 kr./m²
Esbern Snares Vej 8
8960 Randers SØ		210 m²22 m26-09-20241.425.000 kr.6.786 kr./m²
Drost Peders Vej 3
8960 Randers SØ		144 m²402 m18-03-20251.565.000 kr.10.868 kr./m²
Svend Grathes Vej 2
8960 Randers SØ		147 m²363 m14-08-20241.995.000 kr.13.571 kr./m²
Asser Rigs Vej 64
8960 Randers SØ		149 m²265 m26-03-20251.750.000 kr.11.745 kr./m²
Asser Rigs Vej 80
8960 Randers SØ		150 m²230 m27-02-20241.840.000 kr.12.267 kr./m²
Holger Danskes Vej 20
8960 Randers SØ		150 m²277 m22-09-20261.695.000 kr.11.300 kr./m²
Dronning Margrethes Vej 9
8960 Randers SØ		148 m²524 m26-03-20241.660.000 kr.11.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden