Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Esbern Snares Vej 18

Villa · 126 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.758.000 kr.
Offentlig grundværdi
541.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.286 kr/m².2.451.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEsbern gns: 17.153 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.518 kr/m²+10,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.168.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,19 pct. siden maj 2024
195k727k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20242.195.000 kr.I dag · vores estimat2.168.839 kr.Markedet · 1992405.216 kr.Markedet · 1993459.018 kr.Markedet · 1994617.904 kr.Markedet · 1995654.822 kr.Markedet · 1996748.062 kr.Markedet · 1997521.766 kr.Markedet · 1998231.840 kr.Markedet · 19991.054.494 kr.Markedet · 2000843.066 kr.Markedet · 2001729.162 kr.Markedet · 20021.016.190 kr.Markedet · 2003877.338 kr.Markedet · 2004984.816 kr.Markedet · 2005685.062 kr.Markedet · 20061.272.348 kr.Markedet · 20071.582.434 kr.Markedet · 20081.589.238 kr.Markedet · 20091.329.048 kr.Markedet · 20101.411.452 kr.Markedet · 20111.399.986 kr.Markedet · 20121.328.796 kr.Markedet · 20131.420.650 kr.Markedet · 20141.258.488 kr.Markedet · 20151.550.430 kr.Markedet · 2016820.512 kr.Markedet · 20171.322.622 kr.Markedet · 20181.099.098 kr.Markedet · 20191.561.140 kr.Markedet · 20201.624.770 kr.Markedet · 20211.812.636 kr.Markedet · 20221.958.796 kr.Markedet · 20231.890.000 kr.Markedet · 20241.647.702 kr.Markedet · 20251.912.554 kr.Markedet · 20262.158.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.168.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 2011aug.Ejerandel overdraget
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1964Bygget
  • 1963jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1964

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Esbern Snares Vej 16
8960 Randers SØ		137 m²28 m22-05-20252.350.000 kr.17.153 kr./m²
Esbern Snares Vej 9
8960 Randers SØ		149 m²76 m14-01-20242.745.000 kr.18.423 kr./m²
Esbern Snares Vej 8
8960 Randers SØ		210 m²101 m26-09-20241.425.000 kr.6.786 kr./m²
R. Hougårds Vej 103
8960 Randers SØ		130 m²113 m02-09-20251.620.000 kr.12.462 kr./m²
R. Hougårds Vej 105
8960 Randers SØ		131 m²132 m23-10-20251.650.000 kr.12.595 kr./m²
R. Hougårds Vej 54
8960 Randers SØ		132 m²125 m12-12-20251.695.000 kr.12.841 kr./m²
Kristrup Møllevej 1B
8960 Randers SØ		128 m²437 m14-11-20246.800.000 kr.53.125 kr./m²
Kristrup Møllevej 1A
8960 Randers SØ		128 m²442 m17-02-20262.850.000 kr.22.266 kr./m²
Dronning Margrethes Vej 12
8960 Randers SØ		129 m²403 m24-04-20241.650.000 kr.12.791 kr./m²
Svend Grathes Vej 4
8960 Randers SØ		120 m²283 m03-09-20261.730.000 kr.14.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden