Esbern Snares Vej 4A, Tibirke Sand

Fritidshus · 59 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 2.359 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Gribskov Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 2359 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.511.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.178.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i Tibirke SandMedian pris/m² for fritidshus i Tibirke Sand (3300, sidste 24 mdr.): 37.947 kr/m² × 59 m².2.238.873 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2359 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.425.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,48 pct. siden nov. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2011 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.425.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011nov.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Signe Fabers Vej 10, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	60 m²	142 m	11-05-2026	3.295.000 kr.	54.917 kr./m²
I.A. Møllersvej 24 3300 Frederiksværk	60 m²	300 m	04-04-2024	2.850.000 kr.	47.500 kr./m²
Sune Ebbesensvej 2 3300 Frederiksværk	56 m²	110 m	25-03-2025	3.495.000 kr.	62.411 kr./m²
I.A. Møllersvej 15A 3300 Frederiksværk	58 m²	412 m	30-06-2025	3.175.000 kr.	54.741 kr./m²
Klitrosevej 25 3300 Frederiksværk	60 m²	535 m	07-05-2026	1.725.000 kr.	28.750 kr./m²
Lykkevej 12, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	60 m²	671 m	04-11-2025	1.955.000 kr.	32.583 kr./m²
Ellmanns Alle 2, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	60 m²	728 m	22-09-2025	2.475.000 kr.	41.250 kr./m²
Skovtoften 6 3300 Frederiksværk	59 m²	951 m	07-07-2025	2.600.000 kr.	44.068 kr./m²
Skovtoften 26B 3300 Frederiksværk	58 m²	841 m	28-04-2025	2.100.000 kr.	36.207 kr./m²
Absalonsvej 20B 3300 Frederiksværk	60 m²	896 m	09-10-2026	4.237.500 kr.	70.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu