Menu
Kort over beliggenhed
G2

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Esbern Snares Vej 8, Tibirke Sand

Fritidshus · 67 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 2.645 m², 2 værelser, opført i 1957, renoveret i 1980. Beliggende i Gribskov Kommune (3300). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
2645 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G2
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.884.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.124.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i Tibirke SandMedian pris/m² for fritidshus i Tibirke Sand (3300, sidste 24 mdr.): 37.947 kr/m² × 67 m².2.542.449 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2645 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.718.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,85 pct. siden aug. 2009
161k800k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202414. aug. 2009975.000 kr.I dag · vores estimat2.718.823 kr.Markedet · 1992387.327 kr.Markedet · 1993304.515 kr.Markedet · 1994290.914 kr.Markedet · 1995249.910 kr.Markedet · 1996169.108 kr.Markedet · 1997363.140 kr.Markedet · 1998287.296 kr.Markedet · 1999421.229 kr.Markedet · 2000296.140 kr.Markedet · 2001415.065 kr.Markedet · 2002542.633 kr.Markedet · 2003672.948 kr.Markedet · 2004890.765 kr.Markedet · 20051.200.506 kr.Markedet · 20061.264.022 kr.Markedet · 20071.639.356 kr.Markedet · 20081.463.615 kr.Markedet · 2009837.500 kr.Markedet · 2010808.556 kr.Markedet · 20111.027.847 kr.Markedet · 2012875.891 kr.Markedet · 2013823.899 kr.Markedet · 2014793.347 kr.Markedet · 2015826.311 kr.Markedet · 20161.063.290 kr.Markedet · 20171.088.750 kr.Markedet · 2018897.331 kr.Markedet · 20191.094.646 kr.Markedet · 20201.500.331 kr.Markedet · 20212.092.343 kr.Markedet · 20222.108.557 kr.Markedet · 20231.954.591 kr.Markedet · 20241.870.841 kr.Markedet · 20252.123.900 kr.Markedet · 20262.330.394 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2009 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
2.718.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tvede Linds Vej 7, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk
65 m²185 m16-06-20263.100.000 kr.47.692 kr./m²
Klitrosevej 36
3300 Frederiksværk
66 m²508 m04-11-20254.750.000 kr.71.970 kr./m²
Sune Ebbesensvej 17
3300 Frederiksværk
69 m²512 m17-08-20263.095.000 kr.44.855 kr./m²
Søhøjvej 11
3300 Frederiksværk
69 m²572 m21-05-20262.200.000 kr.31.884 kr./m²
Sune Ebbesensvej 24
3300 Frederiksværk
65 m²622 m18-09-20253.750.000 kr.57.692 kr./m²
Signe Fabers Vej 10, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk
60 m²119 m11-05-20263.295.000 kr.54.917 kr./m²
Tvede Linds Vej 14, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk
73 m²244 m03-07-20261.938.591 kr.26.556 kr./m²
Tvede Linds Vej 14, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk
73 m²244 m28-05-20263.800.000 kr.52.055 kr./m²
Revlingsvinget 10
3300 Frederiksværk
67 m²982 m13-05-20263.205.000 kr.47.836 kr./m²
Tyttebærkrattet 3, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk
68 m²881 m12-01-20262.300.000 kr.33.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden