Esbjergvej 53, Malt

Landejendom · 226 m² · bygget 1929

Om boligen

Landejendom på 226 m², grund på 40.050 m², 7 værelser, opført i 1929, renoveret i 1982. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 226 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 40050 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 307.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.182 kr/m².3.781.319 kr.
2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)40050 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.613.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,44 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (landejendom)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jan. 2006 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.613.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jan.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
1983dec.Ejerskifte
1982Ombygning
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestre Maltvej 16 6600 Vejen	227 m²	2,8 km	25-06-2025	2.500.000 kr.	11.013 kr./m²
Gammelbyvej 46, Gammelby 6600 Vejen	217 m²	3,3 km	09-10-2025	4.950.000 kr.	22.811 kr./m²
Maltvej 80, Askov 6600 Vejen	180 m²	3,1 km	16-01-2024	3.500.000 kr.	19.444 kr./m²
Hundsbækvej 1, Læborg 6600 Vejen	199 m²	4,1 km	28-10-2024	3.300.000 kr.	16.583 kr./m²
Gammelbyvej 8 6600 Vejen	192 m²	4,7 km	25-01-2026	5.218.195 kr.	27.178 kr./m²
Asbovej 16 6600 Vejen	237 m²	5,5 km	02-12-2024	1.750.000 kr.	7.384 kr./m²
Gestenvej 31 6600 Vejen	215 m²	6,4 km	31-08-2026	3.650.000 kr.	16.977 kr./m²
Gestenvej 31 6600 Vejen	215 m²	6,4 km	07-07-2026	3.650.000 kr.	16.977 kr./m²
Ådalen 39 6600 Vejen	182 m²	5,5 km	26-02-2024	2.300.000 kr.	12.637 kr./m²
Farmervej 4, Maltbæk 6600 Vejen	336 m²	3,5 km	10-08-2024	6.995.000 kr.	20.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu